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搜狐焦点网:2017年2月衡水房地产市场运行报告

2017/03/08 08:00 来源: 搜狐焦点网 评论
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衡水流失全新数据统计,想要了解更多楼市信息,敬请关注衡水搜狐焦点网!

搜狐焦点网:2017年2月衡水房地产市场运行报告

2016年的衡水经济蒸蒸日上,房价也如日中天。转眼2017年,众多一线房企进驻衡水,绿城、碧桂园等一线全国知名房企项目也在筹备中,看似风平浪静下的衡水楼市其实暗流涌动。而且,在严查政策下,衡水房地产市场越来越规范。加之一线房企的进驻会大幅提升衡水楼盘的品质,房价会平稳上涨,整个2月当中,衡水市桃城区商品房销售约7000余套。

据搜狐焦点衡水站新房中心不完全统计:

一:衡水2月400总进线量比1月400总进线量增加了116.109%。

其中路北区400进线占2月总进线量最多,约37.597%。开发区400进线量排第二,约21.996%;其次为滨湖新区、河东区、河西区。

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小编解析:

2017年对于整个衡水楼市来说,路北区的项目库存量较大,项目多,在产品选择上面空间较大,高铁站预计17年10月通车、榕花街的建成与使用、怡然城成熟商圈的形成、市政公园的修建等,众多利好政策在路北区。不管是购房者投资还是刚需性住房,都为大家提供了众多便利条件,越来越多的购房者把目光投向于路北区。

搜狐焦点网:2017年2月衡水房地产市场运行报告

截止到目前为止,路北房价已经飙升到6000元/㎡,所以小编在这里也希望大家抓紧买房,看好就下手,莫等房子再次上涨!

二、2月多个项目涨价 买房还是要靠抢

2017年2月衡水将近30个楼盘价格上涨,上涨区间为300-1000元/㎡。

搜狐焦点网:2017年2月衡水房地产市场运行报告

小编解析:

2017春节期间抢房态势明显,至正月十五左右,购房人群才逐渐少去。从上述图表中我们能够看出,路北区涨价项目较多,其次是河东区与开发区。

路北区的商品房库存量直线下降,部分项目甚至出现售罄、尾房等状态。对于河东区来说,政府大力改造河东老城区面貌、南外环的拓宽、滏东公园的建立等,为河东楼市提供了一个良好的销售环境。环境的改变,生活配套的完善,使部分项目开始涨价。疯狂的抢房也让开发商看准时机,通过房源加推、新盘入市抢占了良好的销售契机。

搜狐焦点网:2017年2月衡水房地产市场运行报告

三、各大售楼处楼盘活动逐渐减少,到2月底的时候,活动量几乎为零。

面对如此好的楼市行情来说,项目每天接待30组左右的客户(春节期间约50组左右),暖场活动对于楼盘来说,已无太大意义。

四、良好的衡水楼市市场迎来全国一线房企的加入

2017年预计入市项目多达数十个,全国知名房企绿城、绿地、碧桂园、荣盛地产等,强势来袭。

知名房企的加入,为衡水楼市加了一把火,同时老盘新推也更加火爆,2017年即将入市项目:

泰华·11号院、世纪名郡、滨湖·玖號院、绿城·御京府、恒大绿洲二期、橄榄绿洲A区、衡水·诚园、天正·御龙湾、泰华城、状元府邸等。

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