衡水
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涨还是跌?这是一个关于房价的永恒发问。十年前，“以价换量”的买房市场让不少人依然心怀憧憬地观望，于是在这疑虑忐忑的当口，房价蹭蹭地就这么上去了;十年后，即使国家出台了一系列调控政策，房价依然高高在上，居高不下。
在过去的十年里，我国房地产发生了翻天覆地的变化，从最初的“白菜价”到如今的“天价”，其变化成果无疑造就了当代人的唏嘘和无奈。房价上涨比例惊人，但我们也要面对事实，在房地产行业依旧“走俏”的今天，房价的涨跌已经不是人们可以控制，因此，有关买房的相关技巧也随之衍生，而理性购房的法则也始终不曾改变。
就算房价再涨十年，十年后房地产行业依然不会没落，要知道房产本来就是生活的必备品，人不能居无定所，老百姓不能没有家。房价怎么高歌，购房者也不能被吓倒，买房还是要理性为主。一旦有了买房的想法，就要先确立自己的买房目标，有关价钱、地段、配套等问题都要考虑清楚。其次自己想要什么户型，家人有何购房要求等，都是在买房之前考量清楚的，这也是买房的排名前列步。
近几年，楼市火爆，不少约束楼市平衡的政策信息也相继出台。这其中有些政策只是为了平衡楼市供需现状、有些政策是为了调解楼市分化情况，但还有些政策是可以直接为刚需购房者降低买房门槛的，因此，购房者要学会关注楼市动态、掌握较佳的购房时机。但与此同时，也不要太过心急，政策一出就投身购房大军中，这是极不理智的，较好是等政策成熟，在出台一个月或者两个月之后，最能看出政策效应，也能避免不做楼市“炮灰”。
自贷款买房流行以来，为许多刚需族解决了燃眉之急的同时，也为部分购房者带来了痛苦。因此，购房者在买房之前就要对比自己的经济情况，选择相应的还款方式，如果经济能力有限，将还款时限延长也不失为一个好办法。买房一事，量力而行是关键，切莫急于求成，否则日后就算住进了新房，生活也未必会有改善。
买房不能怕麻烦，更加不能意气用事。每一个购房者都要为自己的决定负责，对待这种资产较大的交易，购房者更要万分小心。买房本不易，且行且珍惜。房价再高、楼市再险峻，购房者也千万不要被吓倒，只要认准自己的买房目的，理性决策，总有一天能够买到称心如意的好房。
