广州楼顶违建竟有三层 墙体楼板仅5厘米厚

城管昨日上门核查确认为违建,已签发整改通知书要求业主自拆

■“梅花园新村六层老旧小楼涉嫌违规加建”追踪

六层老旧小楼楼顶悄然加建小屋,周边再种上绿树掩映,令人难窥虚实。29日,新快报曝光广州白云区梅花园新村一处涉嫌违规加建建筑后(详见新快报昨日A04版),引起当地相关部门重视。29日上午,京溪街道办城管执法队人员上门核查,果然在梅花园新村G5栋住宅楼上发现了加建建筑,令人惊讶的是,该处加建建筑已建成3层,面积共320平方米,而其内部装修质量也令人堪忧。

城管核查

找不到屋主 只能报警强行开锁

29日一大早,京溪街道办城管执法队、东圣社区居委会等部门就来到涉事住宅楼核查情况,不过,当众人一路上到6楼时,却被一道铁门拦住了去路。“那个门是锁住的,我们的人员都被挡在外面,上不去了。”京溪街道办相关负责人说。

据了解,由于在现场始终找不到涉事违建的屋主,无法打开门锁,现场核查人员只得请来当地派出所的同志,帮忙将门锁强行撬开,才得以进入现场核查。

10时30分许,新快报记者赶到G5栋住宅楼看到,该栋楼从6楼铁门起就别有洞天,原本的天台被水泥板围起变成毛坯房,而外观看似只有两层的加建建筑,竟然已经建成三层。正在四处丈量的执法队核查人员则表示,经他们初步计算,此处加建部分的总面积为320平方米,而该处加建并未向街道相关部门申报。

记者走访

违建墙体、楼板仅5厘米厚

随后,新快报记者在该处违建内进行了走访。正对6楼楼梯口的是一面被打掉一半的墙,里面露出仅成人小指粗细的钢筋,墙体本身的水泥板也仅有约5厘米厚。

记者观察发现,这种5厘米厚的水泥板不仅用作内外墙体使用,连楼板也是用这种水泥板做成。记者在8楼(即违建2楼)尝试跺脚,只听地面传出“嘭嘭”的空洞声音,楼下的同行则明显感到震动,记者用手敲击墙面,也发出了类似的空洞声音。

更令人担忧的是,违建内的楼梯同样采用了这种薄水泥板,仅不到半米宽的楼梯盖得又歪又薄,只能容一人通过,其下方竟然是中空,并未做加固处理。在整整三层的加建建筑中,墙体的空隙随处可见,其中较大的甚至能让猫狗等小动物通过。

分隔为多个套间疑用于出租

28日,新快报记者曾找到该栋楼的一名业主云姨,她表示,该楼楼顶并没有加建,只是在水池顶部增加顶盖,以“防止鸟粪掉入”。不过,记者发现,这个水池的铁盖并没有盖严实,旁边引出的水管则在横跨两堵薄墙后,通往楼下。

记者注意到,违建每层楼的修建进度不一,7楼已有部分房间铺好了地砖,9楼则连窗户都没来得及安装,楼顶也仅用一块铁板简单遮挡。而在每一层的地面上都堆放着大量装修材料和工具,随意拉出的电线也遍地都是,令人难以落脚,在部分房间内还有床褥、茶具等生活用品。

此外,违建每层都用水泥墙隔成六七个套间,每层层高不到2.5米,套间内又再分隔为一大二小的格局,部分套间内还放有坐厕、镜子等物件,可能是业主要做成洗手间、厨房等功能分区后,以套间为单位出租。

违建四面种树疑为掩人耳目

新快报记者翻过8楼外墙来到违建外部发现,违建并未沿着G5栋原有的外立面建设,而是向内收缩了近2米的距离,同时随着楼层渐高,楼面面积也略为缩小。也许是为了掩人耳目,违建周边种了满满一圈的各类植物,可谓“春色满园”,但也让外人难窥究竟。在现场核查的一名城管人员则坦承,虽然东圣社区居委会一直在巡查辖区内的违建行为,但因为这些植物的遮挡,直到记者通报才得知此事。

事实上,如果不是违建越建越高,导致白色房顶“露头”,或许还不会被邻居发现并投诉。另一方面,梅花园新村G5栋已有十多年楼龄,其地基能否承受这额外三层违建的重压,也有待相关部门鉴定。

在G5楼楼下,该栋楼的租客们对自家楼顶存在违建一事也都表示不知情。一名一楼租户说,自己在此居住了近一年,“从来不知道楼上还有三层楼,也没见到有人往楼里送建筑材料”。

记者试图寻找业主求证,但并未找到云姨或其他业主。

街道表态

将依法依规 拆除涉事违建

中午12时许,新快报记者离开G5栋时,一楼大门上已经张贴一份“责令限期改正通知书”。整改书内容显示,该楼楼顶加建的三层建筑物属违法加建,责令相关业主立即停止违法行为,并于10月1日24时前将加建的三层建筑自行拆除。该份通知书的落款机关则为广州市城市综合执法局白云分局京溪街执法队。

29日下午,白云区京溪街道办相关负责人表态称,针对该处违建,街道将依法依规处理,先责令相关业主自行拆除,如业主未执行,下一步将组织清拆等工作。