2016年7月楼市活动分析（汇总篇）

一、楼市活动类型分析

根据搜狐焦点较新统计显示：

在衡水市2016年7月的交房项目共2个，所占比重为8%

项目名称：恒丰·理想城、上海公馆一期。

开盘大型活动12场，所占比重为50%

项目名称：龙源·名郡、恒大绿洲、恒大城、中景·和湾香颂、香榭丽都、四季花城、东方太阳城、北斗星城、东方太阳城、恒茂城·公园首府。

暖场活动（主要以DIY活动为主）共10场，所占比重为42%

项目名称：东方太阳城、泰华·奥体花园、恒大城、恒大绿洲、时代广场、恒茂城·公园首府、中景·和湾香颂。

通过以上数据分析：

大型活动相对于暖场活动而言，活动成本增高， 楼盘这样或那样的营销活动热闹非凡，参加开发商组织的活动,能够加深对开发商实力的了解，提前感受楼盘的品质和服务,确实是个不错的方式。但也有不少人表示，除了从楼盘营销活动中获得一定的信息，他们更会注重产品的性价比，毕竟居住才是房屋本身较大的价值。

建议：对于参加活动人员提前发放入场券，安排安保人员，这样可以有效的控制活动当天的发展。

暖场活动对于开发商来说，不仅能为项目减少成本，而且能够吸引大量人群到访售楼处，增加到访量；对客户而言，不仅能开发小朋友的智力思维，操作更加简单、易操作，还能多给家长与小朋友之间增加互动。

弊端：虽然能给售楼处增加到访量，但是对成交并没有明显效果。

建议：对参加暖场活动的客户，进行留电话登记，以便回访是否有购房意向。

二、楼市活动类型区域分析：

根据搜狐焦点较新统计显示：

在衡水市2016年6月的大型活动共12场：交房项目共2个、暖场10场。

其中路北区5 场（恒茂城·公园首、香榭丽都、四季花城、北斗星城东区•御府），河东区6场（东方·太阳城），西区开发区4场（泰华·奥体花园、恒大城），滨湖新区：中景·和湾香颂。

衡水市2016年7月大型活动活动共12场。

其中路北区1场，占比重为10%

项目名称：恒茂城·公园首府。

西开发区2场，占比重为20%

项目名称：恒大城、泰华·奥体花园

河西区3场，占比重为30%

项目名称：恒大绿洲、时代广场

河东区3场，占比重为40%

项目名称：东方太阳城

滨湖新区：占比重为10%

项目名称：中景·和湾香颂

通过以上数据分析可得出，大型活动和暖场活动多集中在河东区。原因：后两年市区可能向河东发展，配套设施在逐步完善。房价适中，符合多数置业者需求。