哈尔滨
哈尔滨搜狐焦点网 > 哈尔滨新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

报告称全球最贵50大优质写字楼市场中国占六席

2017/06/28 08:49 来源: 中国新闻网 作者: 李佳佳 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

中国在全球最贵的50个写字楼市场排名中占据六席。中国的北京CBD、北京金融街及上海浦东再次登上榜单的前十。

全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕27日发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》指出,中国在全球最贵的50个写字楼市场排名中占据六席。中国的北京CBD、北京金融街及上海浦东再次登上榜单的前十。

亚太区主导全球最贵写字楼市场的趋势未变。全球优质写字楼租用成本最高的50个市场中,21个位于亚太区。

在租用成本涨幅方面,上海浦西以13%的增长率在亚太区位居首位,广州(8.2%)和上海浦东(7.5%)也均进入全球优质写字楼租用成本涨幅最大的20个市场排名。与去年同期相比,全球录得整体1.9%的成本同比增长,其中亚太区上涨1.2%,欧洲、中东与非洲小幅增长0.8%,美洲上升3.6%。

由于需求长期被有限的供应所压抑,北京写字楼市场的租金水平较其他中国一线城市明显偏高。2017年第一季度,北京写字楼市场国内租户需求旺盛,特别是金融及信息技术/电信/互联网行业(简称“TMT”)公司表现突出。世邦魏理仕预计,2017年底北京将成为一线城市中,仅有的空置率保持在10%以下的办公楼市场。

在历经租金大幅增长的一年后,2017年上海写字楼市场的供应高峰令租金步入短期调整整固期。2017年第一季度,上海写字楼市场新增供应62.5万平方米,成为上海写字楼历史上单季供应最高点,预计至2017年底,上海作为新增供应唯一破百万平方米的城市,空置率升幅将较为明显。

2016年,金融服务、TMT和专业服务业主导广州写字楼市场需求,占总成交面积约68%。2017年第一季度,广州写字楼市场新增供应3万平方米,是自2014年第二季度以来供应最少的一个季度,全市空置率环比下降1.1个百分点至11.3%。预计下半年在新增供应量显著下降及良好预租情况的双重作用下,广州市空置率将得到改善并进一步带动租金上行。

2017年深圳前海迎来整体供应高峰,使得深圳传统商务区普遍承压。需求方面,深圳继续以金融业租户为主导,专业服务业保持稳定增长。在经过一轮市场调整后,有更多的成熟共享办公空间运营者考虑进驻深圳市场,预计未来深圳共享办公空间的运营环境会更趋成熟和多样化。(完)

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:苗琳峰  JN1034

打折楼盘 更多>>

永安城
永安城

优惠 : 最高交5千享5万

位置 : 松北

平均价格 : 5600元/㎡

最新楼盘

永安城

永安城

平均价格 5600元/㎡

松北

查看详情
  • 恒大名都
    恒大名都

    平均价格 : 8160元/㎡

    位置 : 中源大道与浦南大街交汇处(松浦大桥下桥九零四研究所左转)

    热线 : 400-099-0099 转 14131

    楼盘详情
    松北 8160元/㎡
  • 滨才星城
    滨才星城

    平均价格 : 3700元/㎡

    位置 : 利民区哈黑路与北京路交汇处北侧

    热线 : 400-099-0099 转 23603

    楼盘详情
    呼兰 3700元/㎡
  • 三松宜家
    三松宜家

    平均价格 : 11000元/㎡

    位置 : 群力第六大道与阳江路交汇处

    热线 : 400-099-0099 转 14291

    楼盘详情
    道里 11000元/㎡
旗凯丽园

旗凯丽园

平均价格 4500元/㎡

南岗

查看详情
富力江湾新城

富力江湾新城

平均价格 23000元/㎡

道里

查看详情
房贷计算 楼盘对比