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较新!哈尔滨9月房价环比持平 同比涨幅缩窄

2016-10-21 10:06:19 来源: 搜狐焦点网

10月21日,国家统计局数据显示,9月哈尔滨新建商品住宅价格环比持平,同比去年上涨1.6%。对于8月数据,8月房价同比上涨1.8%,9月房价同比涨幅缩窄。

回顾哈尔滨今年房价涨跌情况:

2016年1月开年房价呈现下降趋势,2月持平,3月房价首次上涨,4月房价环比下降0.2%后,5月房价环比上涨0.3%,6月房价环比上涨0.5%,7月房价呈环比下降态势,8月房价再次环比上涨,9月房价环比持平。

2016年9月70个大中城市新建商品住宅价格指数

二手房方面,哈尔滨9月二手住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨1%。

2016年9月70个大中城市二手住宅价格指数

【延伸阅读】

为快速反映近期房地产市场的变化,国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时,对其中一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。

15个一线和热点二线城市10月上半月与9月 新建商品住宅价格变动对比表

解读:

国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读

一、一线和部分热点二线城市有针对性地实施调控政策,10月份房地产市场明显降温

为快速反映近期房地产市场的变化,国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时,对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示,一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后,房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。与9月比,一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看,一线和部分热点二线城市中,多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中,成交量环比下降80%-60%的城市有4个,下降60%-40%的城市有3个,下降40%-20%的城市有3个。

二、9月份70个大中城市房价分化明显

9月份,70个大中城市中,一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有6个,持平的城市有1个,涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格同比下降的城市有6个,涨幅在10%以内的城市有42个。

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