2016年,国务院作出《关于同意设立哈尔滨新区的批复》,同意设立哈尔滨新区。哈尔滨新区包括哈尔滨市松北区、呼兰区、平房区的部分区域,规划面积493平方公里。据悉,松北区、平房区、呼兰区都占据着哈尔滨优势的地理位置,地貌广阔、绿化率高,新区的建立将为三区乃至整个哈尔滨带来重大利好。
统计数据显示,哈尔滨松北区、平房区、呼兰区腹地广阔,交通四通八达,加之三区孕育了哈尔滨32%的新建楼盘,2015年哈尔滨三区商品房均价5260元/平方米,成交量占哈尔滨年商品房成交量的28.6%。
据了解,哈尔滨新区以松花江北部地区为核心区,加快科技创新,促进产业集聚,释放发展潜能,辐射呼兰区整体和周边市县部分区域,使松北成为哈尔滨市乃至黑龙江省较具活力和潜力的发展区域;以哈南工业新城平房区部分为产业支撑区,以综合保税区、内陆港为联动发展区。新区的建立,促使哈尔滨松北区、平房区、呼兰区的整体发展具备得天独厚的优势。
业内人士分析指出,从整体规划来看,获批的哈尔滨新区主要集中在松北区,涉及5个镇232.2平方公里,而这一区域也正是近年来房地产集中开发的区域。如今哈尔滨新区的核心区建立在松北区,势必会给松北区的楼市带来更多的成交量,而房价也可能会跟着出现一定的上涨。大正莅江作为松北区的优质项目之一,位于松北区世茂大道-聚源街-龙唐街-世博路围合处,距哈尔滨市政府仅300米,紧邻凯利汽车广场、前进综合大市场以及大润发超市等围绕其周,生活便利,并且即将开工建设地铁2号线【世茂大道站】直达项目,交通便利。
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