哈尔滨
哈尔滨搜狐焦点网 > 哈尔滨新房 > 新闻中心

业绩上涨100% 33家房企2月销售额翻倍

2016-03-17 08:29:01 来源: 北京商报 作者:董家声

新年伊始,借助政策激励以及市场回暖影响,房企业绩也持续走强。数据显示,目前共有33家房企公布了2月销售业绩,合计销售额高达1148.78亿元,同比增长100%;而销售面积的涨幅达到了79%。业内人士表示,今年前两个月,大部分标杆房企都收获了开门红,整体看,与宽松政策推动一二线楼市火爆有非常大的关系。

业绩上涨100%

中原地产研究部统计数据显示,已经公布2月销售业绩的房企合计33家,33家2月公布的合计销售额高达1148.78亿元,同比这33家房企2015年2月同期的销售577.59亿元,涨幅高达100%。销售面积涨幅为79%。

不仅仅销售额明显上涨,销售均价也上行明显。

33家房企合计2015年2月销售均价为1万元/平方米,而这个数字在2016年2月销售均价则上升到1.12万元,同比涨幅达到了11.2%。在33家房企中,均价上涨的企业达到了24家,除个别企业因为战略扩张到二三线城市,减低均价外,大部分企业在2016年2月均实现了量价上涨。

中原地产首席分析师张大伟分析表示,标杆房企在2015年表现出优于市场的平均水平,今年1-2月的销售数据火爆延续了这一趋势。统计显示,1-2月大部分标杆房企都收获了开门红,整体看,这与宽松的政策推动一二线楼市火爆有非常大的关系。预计这一趋势将延续到整个上半年,标杆房企销售业绩将同比呈现明显上涨态势。

拿地热情不减

楼市的升温也开始向土地市场传导。

数据显示,1月20大标杆房企合计拿地金额突破了441亿元,继续维持高位,房企拿地主要集中在一二线城市。2月拿地数据也接近200亿元,并未受到春节全面影响,充分证明了标杆房企对一线城市的追捧。

其中,包括万科、绿地、融创等龙头企业重点城市均有大规模补仓动作,标杆房企对一二线城市持续追捧依旧热烈。业内人士表示,房地产刺激政策频繁出现,利好一二线城市,这种情况下,房企拿地积极性明显提高。

据不完全统计,去年万科、保利、华润、龙湖、碧桂园、绿地等20家标杆房企拿地金额达5388亿元,重点依旧是一二线城市。同时,土地出让均价都呈现拉高趋势,拿地成本同比涨38%,特别是一线城市土地溢价率再创新高,站稳24%。预计2016年,标杆房企拿地势头仍将延续。

开发商仍承压

值得注意的是,从全国楼市看,市场分化依旧严重,一二线城市虽然也处于调整中,但需求基础依然庞大,从2014年四季度以来的市场看,一二线城市明显快速复苏。三四线城市天量库存积压。一二线城市聚集了过多的资源,需求集中,而供给和存量相比需求都短缺。所以在目前经济发展不均衡的情况下,一二线城市房价易涨难跌。

从企业数据看,分化也明显加剧,虽然整体2015年房地产是复苏的一年,但对于房企来说,利润率降低已成为普遍性现象,部分房企甚至持续亏损。对于房企而言,2016年面临压力非常大,其中三四线城市库存积压,一二线城市地王频现都将吞噬企业利润率。

【搜狐焦点团购特惠盘汇总】:

[新松茂樾山]长江路精装高层团购5380元/㎡ 首付2万 送家私家电 400-898-4116

[嘉兴闽江国际]会展准现房 6780元/平起 5千抵3万400-898-3957

[哈尔滨万达城]松北综合体住宅团购 1万抵5万优惠 400-898-4206

[永安城]松北刚需地铁小户型 团购起价3900元/㎡  400-898-4225

惠买房 才是真把式

关注中国青年住房梦,助力刚需和改善置业。搜狐焦点特启动“首届惠员节”,全国33城征集购房者免费体验搜狐焦点购房服务,预计派发价值千万的购房红包,让焦点用户切实享受到购房优惠。

3月7日至31日,焦点“首届惠员节”征集火热开启,一旦成功评选为本城市购房“特惠员”,可享受焦点购房管家一对一专业服务外,还有千元购房密令红包拿。没有评选上的网友不要气馁,现在关注焦点购房管家,购买指定项目即可向该购房管家索取密令红包,服务不打折,红包不能少。

此外,现在报名搜狐焦点看房团,还有看房团专属密令红包。这个春天,搜狐焦点依然陪您一起,完成安家置业梦想。搜狐焦点“首届惠员节”,就等你来。

活动地址:

http://huodongye.focus.cn/1huiyuanjie/index.php?city=hrb

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

外滩壹号院

外滩壹号院

价格待定

道里

查看详情
房贷计算