风云对话：搜狐焦点网专访华南城招商中心理陈伟

　　编者按：华南城是目前东北投资规模较大的招商引资项目，由华南城有限公司打造，华南城控股有限公司于2002年5月在香港注册成立，2009年9月在香港联合交易所上市（股份代号：1668HK），是中国“综合商贸物流中心”规划、开发、建设和运营的领航者。 经过12年的发展。华南城业务遍布中国，迄今开发建设并运营着深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等地项目，形成8城布局全国联动的势态。华南城在各地的项目都在飞速发展，创造一个又一个奇迹。11月20日哈尔滨华南城二期商铺将开盘，在开盘前夕，搜狐焦点专访招商中心副总经理陈伟先生，解读华南城传奇。

　　嘉宾：华南城招商中心副总经理陈伟

　　【搜狐焦点网】陈总您好，哈尔滨华南城总建筑面积为1200万平米，很多不了解情况的人们都会很好奇，如此巨大的商业体量，华南城究竟是怎样的一个商业项目？

　　【陈总】首先它不是简单的房地产住宅项目和简单的商业地产项目，它是集国际会展、商务办公、商业街区、仓储物流、生活配套、五星级酒店、shopping mall、电子商务为一体，模式超前，功能完善的超大规模一站式全球商贸物流市场群。所以它有物流配套、商业配套、生活配套、金融配套、电子商务平台等等，建成后将对黑龙江乃至东北亚地区影响重大。  

　　另外哈尔滨华南城庞大的规模，将容纳30万人口工作生活，也就是说在未来哈尔滨华南城的规划建设中，将轻松的导入近两个县的人口规模！未来将引进商家10万户，创造30万个就业岗位，实现年销售收入2000亿元，实现年税收30亿元。直接带动哈东地区交通的快速发展，带旺人流、物流、信息流。以产业带动区域，实现哈尔滨由资源经济向商贸产业经济全面跨越。

华南城夜景鸟瞰图

　　【搜狐焦点网】华南城目前的招商情况如何呢？

　　【陈总】我们今年开的业态有小商品、副食品、服装、汽摩配，目前招商情况比较顺利，将在11月20日盛大开盘，预计到达商户将会达到5000人，可以说是盛况空前。

　　【搜狐焦点网】哈尔滨华南城11月20耀世开盘，请您给我们介绍一下开盘当天会推出哪些优惠政策？

　　【陈总】11月20日，哈尔滨华南城二期40年产权商铺即将耀世开盘！20万㎡小商品市场、20万㎡副食品市场、30万㎡汽摩配市场、30万㎡服装交易中心，20-300㎡丰富铺型全城限量发售！开盘当天商铺较低5980元/㎡起，全款10万就能买个铺，这特别不是传说！同时，已认筹商户我再给你一万抵两万、三万抵五万历史钜惠！买铺就送哈东华府5000元代金券。开盘当天到访就送礼，整点准时抽大奖，100台ipone6、ipadmini等千万豪礼购铺即有奖，百分百中奖！更有乡村爱情赵四与您一起共襄开盘盛典。　　

　　一座华南城，就是一个经济圈。哈尔滨华南城商铺经营、投资两相宜，你买一个铺，我送你一座城！　　 

　　【搜狐焦点网】华南城具备什么样的优势，来打造“大哈东商贸物流产业园”？

　　【陈总】优势一：城镇化发展，市场外迁大势所趋　　

　　大市场聚集是专业市场发展的大趋势。2013年以来，哈尔滨加快城市改造进程，各类专业市场将在旧城改造中被拆迁，哈尔滨市政府积极引导各类专业市场集中搬迁至哈尔滨华南城。

　　优势二：政府鼎力支持，助力龙江商贸物流产业升级

　　哈尔滨华南城，作为2013年黑龙江省政府重点建设项目之一，自落户之初就受到了各级领导的高度关注和大力支持。黑龙江省省委书记王宪魁、黑龙江省省长陆昊、哈尔滨市市委书记林铎、哈尔滨市市长宋希斌等省市级领导多次前往项目考察指导！2013年9月11日，哈东现代物流产业带道外产业园区建设正式启动，哈东依托华南城现代商贸物流园的开发建设而崛起。

华南城商业街效果图

　　优势三：40年产权，坐享旺铺无限升值

　　哈尔滨华南城每一间商铺都有独立的房产证，让商户从此可以真正做到自主经营，40年产权让商家长期持有增值资产，生意一步到位。作为中国专业市场较佳运营商，华南城开发的每一个项目，商铺价值都能高速增长。

　　优势四：业态齐备，配套齐全

　　哈尔滨华南城1200万平方米超大规模，涵盖五金机电、家居建材、服装皮革、汽摩及零配件、小商品、农副产品及食品、文化与旅游用品、化工电子等八大业态，休闲餐饮、精品住宅、商务CBD、五星级酒店、写字楼、学校、医院、主题公园、地铁、仓储物流等配套应有尽有。

　　【搜狐焦点网】华南城还有哪些是成功吸引商家的因素？

　　【陈总】最重要的还是如何保证我们的市场运营和繁荣，首先：前期我们通过大量资金做媒体宣传推广和举办多元化的落地活动为市场拉动人气，媒体宣传方面我们有将近一个亿的推广费用，为我们的商户做媒体的宣传推广，人气活动方面，从现在开始到年底我们会利用我们的节假日、风俗习惯、和一些其他的契机，来举办近百场的活动，其中会举办几场辐射整个城市几十万甚至上百万人的超大规模的活动。

　　其次：我们的商业配套会越来越完善，比如我们的精品住宅、美食街、五星级酒店、写字楼、百辆的免费巴士都会陆续竣工和交付，以及华南城网、乾龙物流、排名前列亚太、华盛奥莱等专业公司的成熟运营，全力保障商户生意兴旺；业态更加齐全，集群效应重新引导人们消费习惯。

　　【搜狐焦点网】2014年1月腾 讯入股华南城，在业界引起了轰动，近期腾 讯又增持华南城8亿港币的股票，华南城又与马可波罗网建立战略合作，您是怎么看待这一连串的合作的？将来会对华南城发展带来哪些方面的促进作用？

　　【陈总】华南城与腾 讯、马可波罗的合作，包括电子商务、品牌特卖、O2O零售、支付及仓储物流等方面。将共同在华南城覆盖全国的实体商贸物流网路的强大基础上，发展线上线下一体化的商贸服务平台。以腾 讯在互联网技术和服务方面先进的市场优势，结合马可波罗、华南城独特的全国商贸物流实体，将在中国的线上线下商贸一体化发展进程中，探索和构建更多创新的增值服务。对于华南城而言，引入腾 讯、马可波罗共同发展“实体+网络”的服务融合，将加快华南城的线上服务升级，为广大商户提供更高效的一体化商贸服务，线上服务的提升也同时逐步打通华南城各商贸物流中心项目的地域界限，形成一个跨地区的全国商贸批发网络，让华南城及客户尊享贯通全国的规模优势。

　　【搜狐焦点网】最后一个问题，陈总，听说华南城通往市区的免费巴士已经开通，在这里能简单介绍下吗？

　　【陈总】希望前往华南城一饱大城风采的市民可乘坐华南城在市区16条线路的免费购物车直达，每日9:00——15:00整点发车，具体线路如下：　　

　　1.会展中心、龙塔免费大巴接送四个站点：会展家乐福门口、会展华旗门口、龙塔长江路正门、长江路悦山国际门口观景石

　　2.呼兰区政府到香港皮草城（往返）

　　3.平房红旗MALL到香港皮草城（往返）

　　4.哈西服装城到香港皮草城（往返）

　　5.安埠商厦到香港皮草城（往返）

　　6.中央大街与西二道街交口到香港皮草城（往返）

　　7.松雷乐松广场到香港皮草城（往返）

　　8.故乡世纪联华到香港皮草城（往返）

　　9.双城-华南城香港皮草城

　　10.阿城-华南城香港皮草城

　　11.周家-华南城香港皮草城　　

　　12.宾县-华南城香港皮草城