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货币发行降速低于经济降速 如何投资跑赢通胀?

2017/03/10 11:31 来源: 搜狐焦点网 评论
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如果自己手里的货币跑不赢通货膨胀,那么老百姓辛苦存下的钱只会越来越不值钱!在经济增速大幅放缓的前提下,如何选择投资渠道,才能使年收益保持在8%以上,从而有效抗衡通胀呢?

通货膨胀概念相信大家都比较熟悉。据北大师范大学教授钟伟的一篇权威学术研究报告表明,30年前1万元的购买力,相当于今天的是225万!但如果将这1万元存入银行,采取五年定期储蓄不断滚动定存,即便考虑到保值贴补,到今天充其量也难超过10万元。这就是通货膨胀侵蚀下令人震惊的现实。

事实上,今年通胀依然伴随着我们,并且通胀幅度并不小。经济学家研究发现,虽然新增货币目前看来并不会有大幅增长,但中国的整体经济增速实际上是在大幅放缓。2017年GDP实际增速在6%左右,较上一年经济增速下降超过7%;而据国家统计局发布的《2016年国民经济和社会发展统计公报》显示,今年即使广义货币供应量(M2)增长只有11%,与去年相比,下降幅度也只有3%。

换言之,中国经济萎缩的速度要大于货币萎缩的速度,相对而言,货币规模其实还是过快的增加了。因此,货币整体贬值速度,很可能会比往年更快。

如果自己手里的货币跑不赢通货膨胀,那么老百姓辛苦存下的钱只会越来越不值钱!在经济增速大幅放缓的前提下,如何选择投资渠道,才能使年收益保持在8%以上,从而有效抗衡通胀呢?

经济学家认为,鉴于新增贷款流向房地产比例仍高,选择投资优质的房产项目,是近期一种“保值”策略。

就海南房地产市场投资格局来看,开年后海口及三亚房价严重飙升,溢价空间不大,而同样拥有大的利好环境以及生态优势的其他市县则迎来了机会。随着海口市政府行政中心西移,海口城市逐步向西扩张发展。作为海口西拓的首站澄迈,一直占据着桥头堡的地位,据了解,澄迈老城已正式纳入海口发展协调区。

近两年来,随着政府政策的支持及落实,澄迈-盈滨半岛迎来新一轮发展机遇:跨海大桥规划落定、马村港港口与铁路物流区、高新科技产业区、海口综合保税区、生态软件园、新型工业区、古镇文化新城区和盈滨半岛4A级度假区相继成立,澄迈产业全面升级,一个未来经济重心即将在澄迈形成。随着政府对盈滨半岛开发及宣传的深入,这片金子必定发光发亮,海口资本第一站,升值前景广阔。

位于海南省澄迈老城区域的优质成熟社区——后海银帆,以便捷的交通网络、完善的生活配套、高端的社区规划设计、成熟的养生度假服务体系等优势,在海口及澄迈区域内,性价比突出,保有极大升值空间。

从投资升值的角度考虑,产权式酒店产品再次重回投资者关注的重心。后海银帆旗下产权式酒店,以38-61平的一房为主,目前不含折扣均价8500元/平。一直以来,产权式酒店就以可自住可返租、投资回报快、精装修拎包入住等特点,备受市场青睐。后海银帆以运营5星级酒店的经营管理资历来运营产权式酒店,给业主提供极大的信心。

随着后海银帆自身五星级酒店、千米风情商业街等配套的逐步崛起,一方面解决候鸟一族柴木油盐等日常生活需求,一方面全方面满足居住者购物需求,将逐渐形成老城区域高端商业中心和人流聚集地。这也给产权式酒店的后续租售带来新一轮契机。这也是后海银帆产权式酒店销售火爆的一大因素,现项目只剩B栋尚有少量房源出售。

此外,与酒店式公寓一样享受星级物业管理的住宅优势也很突出,均价仅7800元/平,一次性付款等支付方式还有额外折扣。

项目由资深地产商陆邦天成集团倾力打造,历时4年,现已打造成为百万平米成熟度假大盘,已有超过3000多位业主入住。海南首家非盈利性社区服务机构——花乡公社已落地后海银帆社区,为业主们提供全方位的配套及服务。项目现已呈现了3000平米双层温泉会所、SPA康体理疗中心、社区医院、花乡风味餐厅、惠民超市、开心菜园、千米风情商业街、架空层泛会所等配套。

随着环岛高铁、海秀快速路、盈滨半岛海湾大桥等重磅交通设施陆续开通,为后海银帆形成通联机场枢纽、省会海口市政配套资源、全岛旅游度假资源、盈滨半岛4A级景区等多功能交通网络。极具升值潜力的热门区域,再加品质成熟大型社区,全面满足购房者养生、度假、养老需求,这样的项目在未来极具增值潜力。

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