要想富先修路！海口西海岸房价上涨又多了一理由

2017年海南楼市逆势而上，涨价之声不绝于耳。楼市火热的背后不乏购房者的躲霾投资，但也离不开城建的助力。记者较新获悉，为疏港货运快速干道，粤海大道上将建设高架桥，并作为新海港重型货车的专用通道。该大桥，起于滨海大道与粤海大道交叉处，终点在G98疏港互通，沿粤海大道中央分隔带布线，下穿东环高铁跨越南海大道，全长15公里，桥宽32米，设4处互通式立交，辅道位于主线桥下。纵观轨交和快速路，上半年多条线路建设齐开花。

粤海大道规划建高架快速路（图示红色部分）

房产

需求变大沿线房子或更值钱

该条高架桥沿路有众多房地产项目，例如有西海瑞园、大华锦绣、星华海岸等住宅小区，这也让不少购房者担心房价将会有所上升。例如刚刚买下西海岸某项目的购房者王先生就认为，高架修建完毕开通之后，会为西海岸片区带来板块价值。随着沿线配套设施的逐步完善，预计将在今年12月到明年1月，沿线房价会有所上升。

而西海岸某项目的策划主管姚先生则认为，“这高架桥修建完毕之后，将会减轻道路上大货车的数量，将会缩短行车量，交通便利。会有更多的市民愿意选择在此购置房产。”需求变大，会不会价格就跟着上涨了？姚先生并不认同，“虽然有一定的上升可能，但是我们暂时不会因为高价的建立立项，而跟着上调房价。”

“高架桥作为城市交通重要组成，必然会影响到周边地产项目。它缩短多个片区之间交通成本为生活带来便利，同时它又能促进周边商业发展，因此沿线项目价值也水涨船高，这一点我们可以从目前的海秀快速路看到。”搜狐焦点主编陈哲先生如是说。

商业

打通“命脉”带来西海岸商圈腾飞

高架桥的建立，让一些专家学者对西海岸区域的发展充满期待。

近年来，随着海口加大新海岸城镇化建设的工作，海秀快速路通车、辅道建设等一系列的举动都将给西海岸商业地产发展带来重要机遇。“目前西海岸片区的居住功能已经比较完善，未来也将要承担起更多城市功能。”陈哲表示，原本西海岸的冷清，也因为海秀快速路通车发生改变。目前，位于西海岸的部分餐馆、远大购物广场等企业开业以来，一直都是门庭若市，生意异常红火，说明西海岸仍有重大商机。

然而，再堵的车也终有到达终点的时候，再麻烦的修路工程也总有完工的时候，而如今，海口将终于迎来了各项规划落地的密集期，且不说这些规划能否给海口的交通带来天翻地覆的变化，新的道路必定会缓解原有道路的压力，让出行多一种选择，给城市添一分畅通。