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三线楼市回暖现象明显?海口均价多日破9000元/㎡

2017-02-22 10:58:32 来源: 搜狐焦点网

据搜狐焦点海南站监控数据显示:

截止2月21日,2月海口累计签约4096套,累计签约面积583218.96㎡。

2月21日,海口市签约327套,签约面积30566.49㎡,住宅签约均价9400.75元/㎡,非住宅签约均价10845.5元/㎡。

重点关注:

最近,大部分一线城市和热点二线城市实施了严厉的调控政策。那三线城市是否也受到房地产调控政策的影响,还是说,三线城市的楼市将一枝独秀,涨起来?据德银报告统计,从宏观角度而言,三线城市的房地产前景是非常关键的。从销售面积而言,2016年三线城市的土地拍卖面积占全国的70%,三线城市还占据了全国房地产投资的46%。

而根据相关数据研究中心发布的《2016年全国楼市50强城市排行榜》,成都、武汉和天津排名前三,成交面积分别为2909、2881和2332万平方米。

受2016年第四季度政策调控的影响,北京、上海等城市的房价上涨的水平受到了明显遏制,年底前均价有所回落。

2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中,排行前三位的城市分别为深圳、苏州和东莞,同比增幅分别为56%、43%和38%。对于深圳和苏州两个城市来说,房价过快上涨的态势也是倒逼其出台严厉管制政策的重要原因。而东莞此前受到了限购收紧预期的影响,购房者积极入市,房价也随之快速上涨。


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