北京秋季房展第3天 海南组团人气持续火热

北京秋季房展第3天，海南组团人气持续火热，多类型产品满足不同消费者需求

海南地产项目看点多唱“主角”

前来看房的顾客络绎不绝。

9月24日，是北京秋季房展第3天，也是周末假期排名前列天，前来观展看房的人也迎来高潮，海南组团各个展区展位前客户络绎不绝，人气持续火热。

“两个暂停”令海南楼市受关注

“由于担心实施‘两个暂停’(即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅用地审批和规划报建审批)后海南商品房变成稀缺资源，原来处于犹豫阶段的岛外买房者不再犹豫，购房意愿更加强烈。”碧桂园地产展位前一名工作人员告诉记者，近半年来，北京、河北等地受政策影响来海南买房人数不断增加，此次前来参展更是迎合了很多客户的需求，不少人留下电话并约好时间前往海南看房。

从山东济南来的汪大爷夫妇推着小推车，他们特别关注海南临高、昌江的房子，收集了很多材料。他告诉记者，海南资源得天独厚，环岛高铁开通后去哪里都方便，西线的房产价格适中，非常适合他和他周边的朋友们，这些材料是拿回去给朋友们分享的，希望在海南能把房子买到一起。

“海南的高速公路没有收费站，交通四通八达，乡村公路修得也不错，水泥路到各行政村。保亭黎族苗族自治县位于海南中南部，从三亚开车过去，只要一个多小时。”24日上午，在北京秋季房展海南组团展馆现场，在保亭购房居住多年的赵大爷现身说法，不停地向前来看展览的北京市民介绍海南以及保亭的一些基本情况。

据了解，万宁、陵水由于拥有与三亚同等的热带海洋气候，房地产市场较为火热，均出现销售面积大幅增长现象。临高、昌江等地受西环高铁开通影响，房地产市场形势不断向好，成为海南房地产市场新的热点。特别是临高近年来房地产发展较快，尤其是碧桂园等大型企业进驻之后，带动了整个临高房地产发展。

海南房地产更加多元化

正如许多观展市民、媒体所言，海南近年来房地产在发生变化。海南省住建厅有关负责人表示，海南正在大力发展高端地产、旅游地产、商业地产，构建以本岛长居型居住地产为基本，经营性房地产为主导的多元化、多层次的房地产产品供应体系和住房保障体系。创新供给模式，增加高端的有效供给，拉动高层次、高品位的房地产市场需求。依托海南生态资源环境优势，发展与旅游度假、休闲养生、文化体育、医疗康体等产业相融合的跨界地产，推广建设健康养生国际社区、高端养生地产等。

大力发展分时度假，鼓励各类酒店、度假村加盟国内外大型分时度假交换平台，通过交换系统实现度假交换，提高资源使用效率和综合收益。发挥海南作为帆船、自行车、高尔夫球等国内外重大赛事承办地和体育运动训练基地的资源优势，发展与体育赛事结合的商业地产。

“强化规划管控作用，严格控制低品质、小户型、纯住宅的商品住宅项目开发，各市县主城区停止批准套型建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的商品住宅建设。”该负责人表示，加强规划设计和建筑设计，控制好住宅小区建筑高度、建筑密度、容积率、绿化率、绿视率等关键指标，提高建设质量，优化和提升居住环境。推进建筑产业化发展，建设海绵型住宅小区，推广全装修住宅，推动房地产项目对绿色低碳、节能环保、智能化、互联网等技术应用，建设绿色建筑、智能家居、智慧社区。