新突破
海口岛内购房者比例首次超过岛外
记者从海口市住建局获悉,海口前7个月销售商品房318.78万平方米,同比增长49.64%;商品房销售金额264.55亿元,同比增长46.95%;商品房均价8298.89元/平方米,同比下降1.8%。7月份商品房均价超过9500元/平方米。值得注意的是,今年岛内购房数据稳步上升,出现岛内购房者比例首次超过岛外的新局面。
统计数据显示,1-7月登记销售的商品住房中,岛外购房面积122.53万平方米,岛内购买商品住房面积183.11万平方米,占比分别为40.09%和59.91%。
业内人士分析认为,岛内商品房销售力量分为两大主力军,一是来自市民的改善性需求。在去库存的背景下,房价有所回落,加上中央放宽二胎政策,市民需要更换大房来满足居住需求;二是来自周边市县居民的购房力量,海口作为省会城市,集聚资源优势,辐射能力强。