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悄涨的房价 一年过去海口房价到底涨了多少?

2016/07/01 00:10 来源: 搜狐焦点网 评论
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近日,某地产数据研究机构最新统计,此前住宅价格一路上扬的北京、广州、合肥、南京、苏州等城市6月库存下调速度明显放缓。数据显示,重点一二线城市库存下调态势正在放缓。2016年海南“双暂停”全面实施至今,“去库存”成为海南各大楼盘头等重任,加之今年楼市新政层出不穷,海花岛成功营销拉动了海南楼市升温热卖等一系列综合因素作用下,不被众人看好的房产市场,库存正在悄无声息的消耗,价格也在发生着变化。小编近日走访海口多个楼盘,发现很多去年热卖的楼盘,今年价格全都发生了变化,楼层剩下一楼和顶层,户型也只有大户型。你以为的楼市“冷市”真的“冷”吗?

【楼盘简介】龙华区楼盘海口·新城吾悦广场位于迎宾大道与椰海大道的交汇处西南角,是去年下半年在海口市场出现的新盘,于2015年9月开盘,开盘时住宅均价8000元一平,9个月过去,均价9500元/平,目前还有25套房源。商业区大商铺在售,均价18000-46000元/平,一、二层、三、四层商铺已售罄。如今海口·新城吾悦广场项目周边大盘林立,恒大海口文化旅游城价格相较去年也有上涨;喜盈门建材家具生活广场住宅属现代花园4期,预计今年10月底开盘,共计1000余户,目前已认筹400多户,开盘后预计价格仍有上涨空间;中海锦城开始认筹至今数月,售楼处现场如火如荼;新近拿地的碧桂园按照往日惯例,预计明年也会有较大的动作。

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【工程进度】一期已经封顶,预计2016年11月交房,二期正在施工。商业区部分主力店已进场装修。

【楼盘简介】秀英区蓝城一号二期位于西海岸创业路15号(五源河国家森林公园旁),海口市第九小学学区房,于2014年7月开盘,2015年6月起价9500元/平,折后均价12000元/平。去年12月开始,楼盘起价曾一度攀升至15000元/平,2016年6月蓝城一号二期尾盘在售,大平层13000元/平起,在售户型为86-158平二房到四房。在售空中别墅户型为217-279平,房源尚余10套左右。

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【工程进度】1号、6-7号楼建至27层。2-5号楼已于2016年1月31日交房,1号、6-7号楼预计于2016年12月31日交房。

【楼盘简介】美兰区盛达景都位于国兴大道大润发超市旁,周边歌剧院、图书馆、博物馆、电影院、医院、银行、高校遍布,可谓风水宝地。2015年6月项目价格9980元/平起,均价12900/平,一次性付款83折,按揭85折。2016年6月盛达景都三期在售,打折后、均价13000元/平。

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【工程进度】三期1-6号楼已封顶在做绿化。

【楼盘简介】琼山区阳光三号苑位于南海大道博巷路3号(明光酒店西侧),周边配套超市、医院、市场、银行等,于2014年9月开盘,2015年6月项目折后起价7980元/平,折后均价8500元/平。2016年6月1-4号楼尾盘在售,折后均价8900元/平,层差20—60元不等,目前还剩10套房源。

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【工程进度】现房尾盘。

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责任编辑:米群艳  JN154
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