大数据告诉你 海口人最喜欢买什么样的房子？

今天，小编用1-5月份海口楼市成交数据来告诉你，在购房这件事上，海口人存在着明显的3大购房特征。数据一：前5月海口商品房销售235.21万平方米，成交23675套，同比增长61.05%，其中秀英区夺魁，龙华区居第二。数据二：海口人喜欢周边配套资源齐全的刚需楼盘，面积在70-100㎡，2-3房之间的户型成交较高。数据三：前5月海口楼市成交均价为8561元/㎡，购买单价段在7300-8300元/㎡之间的占一半，即半数人认为在海口买70-100㎡段的户型，预算在80万元以下。由此来看，符合以上几点特征的海口刚需楼盘有哪些？

【小编推荐】海甸岛是海口市最北端的区域，建省初期只是农业区，到处是农田。在海甸岛还未全面开发时，许多本地人就生活在此。如今海甸岛是海口市楼盘最多的区域，为什么众多开发商都选择了海甸岛？因为海甸岛没有一座工厂，不会受工业废水废气的影响，是海口市环境较好、空气最清新的一个片区，加上海南大学总部扎根在这里，使得海甸岛拥有独特的人文气息。海甸岛给小编的感觉就是相对安静，没有老市区的嘈杂，这里的超市和餐饮店数量很多，日常生活特别方便，只不过台风一来，海甸岛就成了风情万种的威尼斯水城。

【推荐楼盘】恒大·美丽沙位于海口市海甸岛西部，自有10里滨海长廊，超过5公里长的海口湾优美海岸线，毗邻白沙门公园，可烧烤、可观海。项目定位高端，既可养生度假，也能宜业宜居。项目内建设有公园、广场、国际学校、综合艺术商业中心等，周边配套海南大学、医院、各类餐饮店、特色海景度假酒店、超市、公园、公交车站。

【较新优惠】海口恒大·美丽沙54-160平海景房在售，高层价格在11000-12000元/平；洋房价格在12000-13000元/平；4层洋房价格18500-20000元/平；别墅价格在25000-30000元/平。首付3.8万起，送2000元每平精装，最多送15万家私。

【小编推荐】在海口本地人眼中，国贸一直是富人区，以前这里的房价一直是天价，直到近年海口其它区域的房地产做起来，国贸的房价才趋于合理。除了生活配套，交通、商业、金融等配套也最成熟，因此国贸更适合有良好经济基础的人们选择。因为处于海口市中部，所以生活在国贸较大的好处就是交通便利，到海口各区域都相对较近。可是在小编眼中，交通也是国贸的软肋，因为这里有不少单行道，滨海大道各种禁左，你永远不知道国贸什么时候堵车。

【推荐楼盘】宇建国贸城位于海口市龙华区国贸二横路，城市的精华配套。在此基础上，宇建国贸城以“离尘不离城”的姿态，出则繁华，入则静谧。醇熟配套，迅捷交通，毗邻万绿园、金牛岭两座大型生态公园；紧邻华侨中学与双岛学校等重点名校。宇建国贸城四周环绕滨海大道、金龙路、玉沙路、国贸路、龙昆北路等主干线，10大公交车站。

【较新优惠】海口宇建国贸城毛坯房11500元/平起，精装房起价13500元/平，主推39-96平一至三房户型。项目全款98折，按揭99折，含3000-4000元/平精装。精装首付9.9万起；购房即享一年租金回报，一房2.4万、两房3.6万、三房4.8万。搜狐焦点携手宇建国贸城推出限时团购特惠，港式5A智能公寓10800元/平起，首付可分期。

【小编推荐】琼山位于海口市区的东南部，这里虽然没有海甸岛的海景房，也没有国贸区域的富裕，但论宜居，琼山一点都不比海甸岛和国贸差。和国贸比起来，琼山更像是城乡接合部，随着海口“双创”活动的开展，琼山面貌焕然一新。外地人如果想在海口买房，小编强烈推荐琼山滨江路一带的房子，这里生活配套齐全，基本不堵车，且江景房比海景房跟适合居住，美中不足的就是琼山滨江路一带目前公交车较少，打车也不太方便。

【推荐楼盘】怡和·湖城大境位于琼山区红城湖路21—2（红城湖西岸烟草公司东侧），东揽500亩海口较大淡水湖红城湖，小区园林结合东南亚热带园林特点，湖景、园景小品、建筑浑然一体。周边配套超市、医院、商业街、公园、学校等，500米范围内囊括了湖景、人文、商业及生活资源的所有配套，值得购买。

【较新优惠】项目二期认筹时间待定，8月开盘，二期主推79 -143平两至五房的宽景美宅。项目二期5号楼、6号楼、7号楼正在打桩，预计2016年上半年推出，一期预计2016年12月31日交房。

【小编推荐】海口西海岸旅游度假区位于海口市西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带，北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛。2011年后，海口市政府往西迁移，新办公新址落户西海岸长流新区，周边的配套设施在这几年的规划以及房地产的进驻都实现了一个飞跃式的整改。不过完善的配套以及市政的加入，也让越来越多的人开始更青睐这一块片区。

【推荐楼盘】鲁能·海蓝园筑，位于海口市西海岸长滨路。紧邻海口市政府，北有18万㎡西秀公园、11公里西海岸带状公园，东有4400亩国家森林公园，西有五源河学校、三甲医院，南有BRT海秀快速路。占地64.75亩，建筑面积10.67万㎡，物业类型涵盖别墅、公寓和商业。

【较新优惠】鲁能·海蓝园筑二期精装板式公寓预计2016年8月30日开盘，目前处于2万抵10万认筹阶段，主推81两房，91平三房，均价9500元/平，含2000元/平精装修。

【小编推荐】海口白水塘的地理位置有优势，丘海大道是海口的新中轴线，市政府迁到西边，老城区在东边，白水塘后面有湿地公园、火山口，规划成海口城市的“绿肺”功能，好的空气是宜居的优选地。

【推荐楼盘】万达总投资约70亿元打造海口万达广场，项目位于海口市海榆中线与椰海大道交汇处，该位置无论去哪个版块车程均在15分钟以内，而且白水塘附近学校、医疗和交通配套相对完善。项目建成后将改变海口市乃至琼北区域商业商务现状和居住模式，重新定义海口新繁华，构筑国际大都会风尚生活。这里不仅是是孩子们的乐园，更是年轻人的浪漫约会地，还是中年人和老年人的放松、享受之所。

【较新优惠】海口万达广场6号楼110-142平压轴升级美宅均价8100元/㎡。30-135㎡风情美食街金铺在售中，详询价格请咨询售楼处。另，海口万达广场将于2016年12月23日盛大开业！