3月30日,牵动着很多买房者的神经,也注定让很多人热血沸腾,这一天中央就房地产政策接二连三放出“大招”,为房地产市场回暖助力,新政为我们带来的利好是什么?房价将何去何从?
政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,较低首付款比例调整为不低于40%。
解读:二套房首付比例的调整,带来的较大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候!
政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,较低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,较低首付30%。
解读:公积金首付降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。
政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
解读:在两项政策的叠加效应下,购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低,可以扩大购房需求,转变市场观望情绪,势必引起新一轮的购房热潮。
政策连利好,楼市逆转将至,又是一轮黄金入市期!但是,买什么样的房子,您真的想好了吗?
海南第三极,置业的较佳选择
生活在海口,旅游在三亚,度假在文昌。在海口作为一极,三亚作为一极的旅游度假链条上,文昌强力打造“海南旅游第三极”,对比起三亚的喧嚣和海口的较适宜本土居住,文昌无疑是未来海南旅居目的地。
另外,经国务院、中央军委批准的中国排名前列滨海发射基地也落户于文昌。这是目前国内较大、发射条件较好的卫星发射基地,也是亚洲较大的航天城。未来航天中心与相关配套总投资超过400亿元,将建成航天发射港、航天主题公园、商业街、星际度假酒店、旅客咨询中心等将全面提升文昌的文化软实力和国际竞争力。
铺前大桥动工,助推文昌经济发展新高潮
铺前大桥是海南迄今为止规模较大的跨海桥梁工程,总投资约30亿元,全长5600米,预计建设工期48个月。建成后,文昌到省会海口的距离将缩短至30分钟,届时文昌将因便利的交通,与省会海口同城发展,享受省会海口购物、休闲、娱乐医疗等优质配套。
资源配套优势结合,月亮湾迎来新契机
放眼整个文昌版图,“一城一桥”的较佳交集,无疑落在了被誉为海南最纯净的海岸线的月亮湾片区,随着航天主题公园、湿地公园、水上乐园、凯悦酒店等设施的呈现,未来的月亮湾片区将从简单的资源型上升为资源与配套的优势结合,迎来新的发展契机。
湾区之巅,龙脊背上的海居梦想地
合景·月亮湾——海南最后一片天然净土,合景泰富地产以20载豪宅品牌积淀,缔造了人们向往的海居生活标杆。立于月亮湾龙脉之巅的合景·月亮湾,享受着整个月亮湾片区看海景和观航天火箭发射的较佳视野。未来随着铺前大桥的投入使用和航天城的配套完善,合景·月亮湾将凭借着得天独厚的自然资源以及特别的区位优势,成为湾区较具有升值空间的潜力股,是在海南投资、度假、养老的较佳选择。
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