文昌市城乡总体规划（2011-2030）》方案

　　文昌市位于海南省东北部，东南和北面是南海和琼州海峡，西面与海口市相邻，处于海口一小时经济圈范围内，西南面与定安县和琼海市接壤。规划方案已通过海南省城市规划委员会审议，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行规划批前公示。

　　《文昌市城乡总体规划（2011-2030）》方案简介

　　一、项目区位

　　文昌市位于海南省东北部，地处东经108°21′至111°03′，北纬19°20′至20°10′之间，东南和北面是南海和琼州海峡，西面与海口市相邻，处于海口一小时经济圈范围内，西南面与定安县和琼海市接壤。

　　二、规划范围

　　本次文昌市城乡总体规划的规划区范围确定为文昌市域行政区范围，总面积约2459平方公里。

　　中心城区规划范围为东至八门湾，西至东环铁路，北至文铜公路，南临高隆湾。南北长约13公里，东西宽约9公里。规划区面积约84平方公里。

　　三、规划编制的重点

　　1、城市性质

　　国家航天城，具有深厚文化底蕴和椰林、侨乡特色的热带生态滨海旅游城市。

　　2、城市职能

　　特色鲜明的航天城；热带生态滨海旅游胜地；城市统筹发展示范区；热带高效现代农业基地；文化浓郁的华侨之乡。

　　3、规划范围

　　规划面积约2459平方公里，中心城区规划面积约84平方公里。

　　4、人口规模

　　近期（2015 年）：市域总人口70万人（含旅游居住人口）；中心城区常住人口20万人；休闲观光度假旅游人数600万人次/年。

　　远期（2030 年）：市域总人口96万人（含旅游居住人口）；中心城区常住人口38万人；休闲观光度假旅游人数2000万人次/年。

　　5、市域城镇化水平

　　现状：市域城镇人口为24.7万人，城镇化水平为46%。

　　规划近期（2015 年）：市域城镇人口为42万人，城镇化水平达到60%。

　　规划远期（2030 年）：市域城镇人口为72万人，城镇化水平达到75%。

　　6、市域城市建设用地规模

　　现状：建设用地355平方公里，占全市土地总面积的14.4%。

　　规划近期（2015 年）：建设用地432.6平方公里，其中城镇建设用地48.8 平方公里，旅游用地61.2平方公里，独立工矿用地11.7平方公里，特殊用地10.9平方公里，市政、交通等其他建设用地58平方公里，村庄建设用地242平方公里。

　　规划远期（2030 年）：建设用地481.1平方公里，其中城镇建设用地80.1 平方公里，旅游用地113.3平方公里，独立工矿用地21.6平方公里，特殊用地10.9平方公里，市政、交通等其他建设用地66.4平方公里，村庄建设用地188.8 平方公里。

　　7、中心城区建设用地规模

　　现状：建设用地13.4平方公里，人均城市建设用地122平方米。

　　规划近期（2015 年）：建设用地24平方公里，人均城市建设用地120平方米。

　　规划远期（2030年）：建设用地46平方公里，人均城市建设用地120平方米。

　　8、城镇等级

　　市域中心城区1个：文城镇；市域辅中心1个：即铺前镇—锦山镇；中心镇7个：东郊镇、文教镇、昌洒镇、潭牛镇、东路镇、龙楼镇和蓬莱镇；一般镇7个：冯坡镇、抱罗镇、会文镇、公坡镇、东阁镇、翁田镇和重兴镇。

　　9、村庄规划

　　现状:市域共有267个村（居）委会，3236个自然村。2010年村庄用地271.7平方公里。

　　规划：规划近期（2015年）：村庄建设用地242平方公里。规划远期（2030年）：村庄建设用地为188.8平方公里。

　　三、主要图纸

　　1.项目区位图：