海南
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在3月底各地的“国五条”细则纷纷落地后，众多龙头房企也相继公布了今年一季度的成绩单。
由于2013年一季度全国楼市延续了2012年下半年的增长趋势，特别是在3月份各地“国五条”细则尚未落地的情况下，市场更是迎来一波成交高峰。全国主要城市成交量在3月份都接近或者创造了2011年以来的新高，而各家房企借助这波成交高峰销售业绩也出现明显的上涨。
以恒大地产为例，截至3月底，公司2013年共实现合约销售金额177.2亿元，同比增114.4%；实现合约销售总面积约为283.9万平方米，同比增长118.5%。
对此，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，2013年楼市成交量很可能呈现前高后低的走势。目前来看，京、沪、广、深等一二线城市，虽然房价控制目标不一致，但前3个月的房价上涨过快，很可能加剧下半年的调控力度。在限购继续执行的情况下，增加限价的可能性非常大，而这一点对房企的影响很大。
此外，需要注意的是，各地调控政策虽然力度不一，但一线城市的国五条细则仍有一定力度，尤其是北京，对后市的影响将非常明显。部分房企拿地的积极性相比之前也有所降低。
