海南
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6月9日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所组成的“中国房地产0研究组” 发布了《2012中国房地产上市公司0研究报告》。报告结果显示2012年房地产市场走势延续2011年的调整格局，房地产上市公司仍将面临较大的资金回笼压力。
“2012中国房地产上市公司0研究”的研究对象主要包括125家沪深上市房地产公司和35家大陆在港上市房地产公司。研究报告显示，2011年房地产上市公司的营业收入继续保持增长态势，但增速大幅下滑，全年沪深及大陆在港上市房地产公司的营业收入均值为53.50亿元，同比增长14.37%，增速较去年下降了18.58个百分点。其中，沪深房地产上市公司营业收入均值为33.90亿元，同比增长14.18%，增速较上年下滑13.25个百分点；大陆在港上市房地产公司平均营业收入123.52亿元，同比增长19.08%，增幅较2010年下降32.25个百分点。
蒋云峰介绍说，2012年1-5月份，央行两次降低存款准备金率，房地产上市公司加大营销力度，提升项目去化率，部分城市房地产市场交易有所回暖，但短期内房地产调控政策依然不会放松，房地产上市公司的资金来源增速继续放缓，快速销售、融资创新以及“开源节流”保障现金流安全仍然是房地产上市公司未来需要重点关注的问题。
研究组专家最后表示，进入2012年，中央政府坚持房地产调控不动摇，调控目标由“抑制房价上升”向“促进房价合理回归”转变，房地产市场走势延续2011年的调整格局，房价走势的不确定性与较大的住房刚性需求的有效释放、居民对收入预期增长的不确定性与市场对价格的接受程度之间的博弈还将持续，加之资本市场低迷的状况在短期内很难有较大改观，房地产上市公司仍将面临较大的资金回笼压力。
