西海岸中央都会—先进西海岸

    2007年春，先进置业集团携55亿巨资入主青岛城阳。秋季，以378平方米的展位，惊艳亮相住交会。5年来，先进蔚蓝群岛 (论坛)，先进四方创意公园，先进大厦依次开建。先进置业的品牌也愈发深入人心。小吕听说先进胶南项目即将开盘，于是将这一期品楼定在了先进•西海岸。

 从隧道枢纽站到项目乘公交车只需要半个小时，就可到达先进西海岸的展示中心所在地。

  【展示中心】

       先进置地集团向来注重景观园林，在展示中心的规划设计上也豪不含糊，顺着一条林荫路，看到了售楼处。售楼处外部鸟语花香，内部简约大气，每一处细都显示出设计者的用心。

【售楼处室外一景】     

                                               【售楼处室内一角】  

       进入售楼处，还是直奔主题，销售人员向小吕介绍先先进集团的品牌优势，先进集团是名列中国房地产百强企业前30位，具有国家一级房地产开发资质。经历16年浑厚积淀，项目发展战略布局全国1、2线城市，先进集团以超过200万平米的开发经验，奠定中国先进的综合地产运营商地位。在青岛地区已经开发建设了先进蔚蓝群岛（城阳区，住宅，总建面160万㎡）、先进世纪中心（市北区，城市综合体，44万㎡）和胶南先进时代等多个项目，本次先进西海岸是由先进集团与胶南国有资产管理有限公司强强联手打造，胶南国资公司是胶南市政府直属的实力企业，项目的开发实力毋庸质疑 。

【公交站牌】

      近几年来，随着半岛蓝色经济区域的规划和西海岸经济新区的确立，青岛政府将重点推进西海岸经济新区的建设。重点发展金融、现代商务、高端商业，打造人文新区。新区即将成为集行政、金融、商务、文化、科教为一体的综合中心，再造新青岛。由此使得整个胶南市的发展潜力巨大；先进项目紧邻胶南市政府，处于大青岛经济发展核心位置，借助于桥隧贯通及董家港口新城的发展，项目将融入大青岛，区域认可及区域价值得到大幅提升。

      项目与市政府一街之隔，周边写字楼较多（东方金石、阳光大厦等），行政商务气息浓厚；毗邻水城，未来将建成集海水浴场、高尔夫球场、五星级酒店、高档综合商业等在内的大型旅游度假区，同时市民文化中心与风河北岸的湿地公园也在规划建设当中，未来配套将空前完善。

　　借助政府依托，先进项目周边生活、教育、医疗配套趋近成熟，所处区域已成为胶南市成熟高档生活居住区。

【胶南市经济技术开发区医院】

　　　　此外，项目西邻胶南开发区医院，与西南方向的利群百货亦较近，开车5分钟即可到达，与规划建设中的东部新区商业中心比邻，周边便利店、小超市较多；

 【红星美凯龙家居生活广场】 

教育配套也是我们非常关心的问题。我们项目距胶南六中、实验中学、实验二小及多所幼儿园较近，你的孩子将会享受到从小学高中一站式的服务，对孩子发展也是很有帮助的。而且距大学聚集地开发区亦不远，教育方面您是不用担心的。

【胶南市排名前列中学】 

 【胶南市实验中学】

 　 交通上方面，项目东侧紧临滨海大道，胶南将新规划5条大站式公交线路运行至灵山卫公交枢纽站，方便的来往于青岛、开发区与胶南；周边珠海路、温州路等城市主干道环绕，全线双向4车道宽敞路面，自驾车行驶极为便利；项目距离胶南规划建设中的客运总站不远，该客运站预计2012年底投入使用，届时将成为西海岸较大规模车站。

先进西海岸与市政府一街之隔，周边写字楼较多（东方金石、阳光大厦等），行政商务气息浓厚；毗邻水城，未来将建成集海水浴场、高尔夫球场、五星级酒店、高档综合商业等在内的大型旅游度假区，同时市民文化中心与风河北岸的湿地公园也在规划建设当中，未来配套将空前完善；

【邻政府办公大楼】 

先进集团将整个项目定位为胶南中心地标，总建面27万余平，由世界500强中铁建工承建。项目北起秦皇岛路，南至深圳路，西起宁波路，东至温州路。项目北侧紧邻大卢河滨海公园，东南面海，望灵山岛；区域景观优势彰显，藏风聚水。 南侧50米即为胶南市政府所在地，是胶南新区上风上水的祥瑞之地。

 【效果图】

销售向小吕详细介绍起项目，整个社区含有百米超高层、高层、小高层、别墅以及写字楼，商业，酒店及行政办公等多种业态。项目体自身即可形成一个内循环。项目规划建设有目前胶南较高级的办公写字楼，堪称胶南商务办公史上的里程碑式的杰作。 2011年先进集团成功引入法国雅高酒店集团旗下“美爵大酒店”，按照相应的国际5星级标准组织实施；建设标准之高，目前在西海岸名列前茅。

 【鸟瞰图】

居住区建筑采用别墅居中，高层三向环绕、一向开放的分布方式，中间低，周围高，太师椅吉祥布局。从东向西分别是1-3,4-5,6-8号楼。其中1-3号楼是40F的超高层，4-5是16F的小高层，6-8是24F的高层产品。主力户型集中在86-137㎡，以套二、套三为主打。高层3层以上即可看海，超高层1层即可看海。采用ArtDeco建筑风格，立面材料采用局部花岗岩石材干挂与LOW—E玻璃幕墙相结合的方式处理装饰感强，彰显品位档次。

【效果图】

项目住宅区规划有面积达8000余㎡的中央景观区，是区域内少有的超大景观区，由著名的法国埃尔萨操刀设计。埃尔萨目前主要合作伙伴主要是先进、万科、中海等国内一线品牌的开发企业，在国内的知名项目万科四季花城 (论坛) (论坛) (论坛) (论坛)，国外的还有法国戴高乐机场，都有由艾尔萨公司参与设计的。

 【中轴鸟瞰】

中央景观区位于住区南侧，一方面将居住区与办公区区分开来，保证住区的宁静，另一方面，也充分保证了每栋楼的看景效果。

 【效果图】

园区内的绿化摄取海洋主题元素，以四季均好为出发原则，不仅引进当地典型绿植树木，还移植了诸如银杏等珍贵树种，所有树种都进行整株全灌移植，在交付使用的时候，业主就能够体验到社区的成熟之美；除社区内部景观打造，为雕塑胶南核心高档住区，项目还斥巨资对本不属于项目建设范围的红线以外的周边区域，包括珠海路、温州路等城市干道进行的美化改造，使得项目景观内外一体化，使得每位业主行径该段既享受与众不同的生活体验，同时也为胶南市打造了全新的景观大道。

 【项目沙盘】

  　　　　项目首期86-134㎡尊邸户型，以86.4㎡或90.4㎡二室二厅一卫E室户型和132.7㎡三室二厅两卫G为主力。 现折扣后均价6800元/㎡，预计2013年入住。

先进引领金钥匙物业首登胶南，来自法国的210年贵族服务国际金钥匙物业前身是法国19世纪的贵族服务，如今是全球星级酒店的较高物业管理标准。以“换位思考，进位思考，立们思考”的关注方式，升级制定“安心、省心、放心、开心、同心”的五心服务标准，时刻以业主为关注焦点，尽心尽致。

整个先进项目落成后，不仅仅会成为胶南的地标性建筑，同时也将会改变整个胶南的行政区划格局。所以势必将成为胶南较具升值空间及发展潜力的项目。无论是自住还是投资，都将是明智不二的选择。