呼和浩特
呼和浩特搜狐焦点网 > 呼和浩特新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

中国一二线楼市“金九银十”开局遇冷

2017/09/13 09:14 来源: 中国新闻网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

中国房地产市场传统旺季“金九银十”(每年9月和10月份)已经到来,但一二线房地产市场仍多处于降温中,呈现低迷状态。

9月12日,中国房地产市场传统旺季“金九银十”(每年9月和10月份)已经到来,但一二线房地产市场仍多处于降温中,呈现低迷状态。

中国指数 研究院近日发布的数据显示,其上周(9月4日-9月10日)监测的27个主要城市的整体成交同比全线下行,且一线城市楼市成交降幅高于二三线城市。从总体来看,27个城市房地产成交面积整体同比下降22.1%。

中原地产研究中心统计数据反映出同样的趋势。中原地产首席分析师张大伟指出,“金九银十”首周,一线城市整体成交量依然低迷,平均环比下调20%,其中,北京环比下调28%,同比跌幅达到60%;广州平均环比下调32%,同比跌幅72%;上海环比下调22%,同比下跌27%。

二线城市楼市环比也出现小幅下跌,包括在2016年活跃的南京、杭州、苏州、南昌、福州、济南等城市的房地产市场,在9月份均有所降温。三线城市则呈现分化态势,部分城市成交继续上升。

在房地产市场行情分化的背景下,针对热点城市房地产市场的政策加码仍在持续。如:湖北国资委日前指出,国企对房地产新增投资持谨慎原则,严控风险;北京官方提出,严查个人贷款资金违规购房行为,点名“房抵贷”,随后明确已经入市但尚未销售的2.3万套自住房和未来的20万套自住房都将转为共有产权住房。

安居客房产研究院首席分析师张波指出,通过对今年1-8月全国楼市数据的分析可以看出,房地产市场基本面保持平稳,一线城市和二线热点城市的房价增速已经得到明显控制,非理性投机也得到有效控制。展望“金九银十”,楼市调控政策整体不会放松,央行坚定抑制泡沫、防范风险的方向不会变,货币面还将持续收紧,楼市整体重回“高温”的机率极低。

不过,张波也表示,从个别城市来看,如上海、宁波、福州、重庆、杭州、武汉等低库存量城市,新房的供应不足可能增加房价反弹动力,马鞍山、九江、茂名等去库存效果明显的三四线城市也可能面临消化周期快速变短,供求紧张的局面。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:贺海霞  JN1474
【延伸阅读】
一二线城市楼市持续降温 预计8月热度继续走低
一线城市房价持续降温 业内:金九银十或难掀波澜
房地产市场降温 业内:“金九银十”盛况恐难继续
楼市回归理性 一二线城市渐入“存量房”时代
热点二线城市楼市成交下滑 业内:属正常现象
一二线城市房价走势趋稳 房地产市场呈积极变化

新闻排行

打折楼盘 更多>>

华福家苑
华福家苑

优惠 : 交1万5享9折

位置 : 赛罕区

平均价格 : 7400元/㎡

最新楼盘

华福家苑

华福家苑

平均价格 7400元/㎡

赛罕区

查看详情
富贵国际

富贵国际

平均价格 6900元/㎡

玉泉区

查看详情
伊泰华府云玺

伊泰华府云玺

平均价格 13500元/㎡

赛罕区

查看详情
  • 舜和慢城
    舜和慢城

    平均价格 : 8000元/㎡

    位置 : 成吉思汗大街与东河交汇处东北角300米

    热线 : 400-683-0099 转 29166

    楼盘详情
    新城区 8000元/㎡
  • 惠丰广场
    惠丰广场

    平均价格 : 10000元/㎡

    位置 : 石羊桥路与吕祖庙街交汇处(青城公园西门斜对面)

    热线 : 400-683-0099 转 29395

    楼盘详情
    玉泉区 10000元/㎡
  • 坤和尚寓
    坤和尚寓

    平均价格 : 9000元/㎡

    位置 : 哲里木路内蒙古工业大学对面坤和爱尚街

    热线 : 400-683-0099 转 13083

    楼盘详情
    新城区 9000元/㎡
房贷计算 楼盘对比