品质住宅迭代加剧 内力比拼催化高端人居升级

时代在发展，人们的住房需求也随之变化。尤其是随着高端产品的不断问世，客户越来越成熟，只做表面文章已经很难赢得客户的心，唯有在产品力方面深研精进，从宏观到细节均肯下实在功夫，才能满足购房者的内在需求，进而获得市场话语权。

践行用户思维 打造想住不想卖的终极居所

“房子是用来住的，不是用来炒的”，鲜明的国家意志，使得房地产回归居住本源，购房行为回归理性，成为时代趋势。一方面，从土地供应的情况看，内城改善型住房正日渐矜贵，另一方面，购房者不得不珍惜手中有限的购房资格，一步到位的终极之所更受青睐。然而，什么样的房子能够让居住者依恋一生，这是懋源地产早在成立之初，就一直在思考和实践的课题。

在中国住房消费日趋“自我”的时代，越来越多的客户逐渐排斥规模化的产品复制，倾向于选择个性化的、与自身有内在契合的产品。懋源·钓云台瞄准京西高端居者意志需求为导向，对建筑风格、工艺手法、园林设计、室内空间等方面都做出了匠心可见的努力，因此，也真正赢得了用户的信任，更赢得市场的口碑。

特色高端住宅社区运营 从产品定制到服务定制

去年九月，懋源地产排名前列养房计划发布会的召开，震惊四座。如今，养房计划的排名前列笔资金用在了懋源·红玺台小区安防升级、公共设施维修与养护、园林绿化和氛围营造，为业内共睹。懋源地产此番开创的高端住宅售后服务模式，切实引领了高端产品的变革，而这一划时代的举措，为懋源地产带来了真正的品牌影响力。

懋源·钓云台的后续成交中，老带新成交比例较高，其中多数就是懋源·红玺台的老客户。欲求证懋源地产对高端社区运营实践是否真实有效，如此可观的老客户转化率就是更为有力的证明。

坚持准现房销售策略 眼见为实更具说服力

“随着北京的高端产品普及率大大增加，消费者对产品的需求门槛也在不断提高，高端不复以往的高冷形象，反倒是客户越来越重视对可见的面积、装修、配套等环节的兑现程度。”北京一位研究高端的机构分析师表示。

同样在产品上有所创新或突破，那些直接可通过视觉进行验证的产品将成为市场优选，这正是现房的魅力。然而，有限的高端产品中，真正具备产品力的现房少之又少。作为内城鼎豪少数现房之一的懋源·钓云台，剩余席位已经不多。

懋源地产从懋源·红玺台项目开始，就一直坚持准现房销售策略，现房销售无疑会对开发商的资金成本造成压力和风险，但懋源地产却坚持认为，准现房销售体现了懋源品牌对产品力的追求，准现房销售对购房者来说其优势就是从买一个故事到买一个现实。据了解，未来懋源·璟岳、懋源·璟玺等新项目仍会采取准现房销售的方式。

毫无疑问，不管市场政策如何，高端产品更新迭代的脚步并没有停止，反而越走越快。这无疑对开发商提出了更高的要求，比拼内力的时代已然来临。懋源地产也将欣然接受时代的考验，为新时代下的高端人居奉献经典之作。

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