呼市6月新房商品房成交3083套 限购并非一朝一夕

2017年上半年，受一二线城市调控影响，企业拿地需求层层外溢，经济发达城市周边的三四线城市成为各企业布局新战场，土地市场相应升温，出让金收入及均价较去年同期均有所上涨。全国300城市土地市场楼面均价及出让金收入均有所上涨。前6个月土地出让金总额近1.5万亿元，同比增长逾三成；成交均价同比涨幅达到四成。

具体来看，上半年300城市推出土地面积45912万平方米，成交面积37398万平方米。出让金总额14735亿元，同比增加34%；成交均价2249元/平方米，同比增加40%；平均溢价率为36%。

全国限购潮掀起  呼市成交均价环比跌落6%

据呼和浩特市住房保障和房屋管理局成交统计数据显示，6月新房商品房成交共3083套，套数环比下跌25%；成交面积311101.71㎡，面积环比下跌25%。

其中住宅用房成交2338套，成交面积276720.97㎡，面积环比下降36%，同比下降40%。成交均价为6103元/㎡，环比上升1.6%。

商业用房成交697套，成交面积28083.64㎡，环比上月下降36%，成交均价为12202.13元/㎡，环比下降0.9%；

办公用房成交48套，成交面积6297.1㎡，成交均价为6706元/㎡。

从住宅网签成交情况来看，首府住宅市场依然是商品房成交的主力。其中，赛罕区住宅用房成交738套，成交面积97832.59㎡，成交均价为6330.5元；新城区住宅用房成交599套，成交总面积70919.75㎡，成交均价为6320.46元；玉泉区住宅用房成交334套，成交总面积33742.78㎡，成交均价为5676.71元；回民区住宅用房成交667套，成交总面积74225.85㎡，成交均价为5792.37元。

呼和浩特非住宅用房量涨价跌 成交面积环比下降36%

商业用房成交697套，成交面积28083.64㎡，环比上月下降36%，成交均价为12202.1元/㎡，环比下降0.9%；

其中，赛罕区商业用房成交109套，成交面积13127.71㎡，成交均价为9467元；新城区商业用房成交473套，成交总面积9709.88㎡，成交均价为15497.1元；玉泉区商业用房成交110套，成交总面积4887.39㎡，成交均价为13401.94元；回民区商业用房成交5套，成交总面积358.66㎡，成交均价为6752.77元。

办公用房成交48套，成交面积6297.1㎡，成交均价为6706元/㎡

新房住宅成交网签排名