5月的楼市可谓风起云涌,各种限购层出不穷,截止到5月底,包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、海南、东莞、西安、济南等超过18个城市,历史上首 次启动了买房后一定年限限制出让的楼市调控政策。
不过对呼和浩特楼市影响并不是很明显。回顾楼市5月,伴随着五一小长假的结束,楼市传统销售旺季如期而至。楼市向来有“金三、银四、红五月”之说,其中5月作为各大楼盘完成上半年营销任务的冲刺期,被开发商寄予厚望。五一小长假期间,呼和浩特市各家楼盘就摩拳擦掌,各种活动接连不断,提前展开了一轮刚需争夺战。其中楼市就有7家楼盘开盘销售。业内人士预计,从目前供需两旺的态势来看,下半年值得期待。
成交量上涨23% 呼成交均价环比跌落6%
据呼和浩特市住房保障和房屋管理局成交统计数据显示,5月新房商品房成交有3859套,套数环比上涨28%;成交面积421374.99㎡,面积环比上涨23%。
其中住宅用房成交3266套,成交面积377586.54㎡,面积环比上涨22%,同比下降9%。成交均价为6002元/㎡,环比下降6%。
商业用房成交549套,成交面积38105.73㎡,环比上月上涨73%,成交均价为13119元/㎡,环比上涨20%;
办公用房成交44套,成交面积5682.72㎡,成交均价为6962元/㎡。
从住宅网签成交情况来看,首府住宅市场依然是商品房成交的主力。其中,赛罕区住宅用房成交983套,成交面积115693.31㎡,成交均价为6499.16元;新城区住宅用房成交834套,成交总面积97997.32㎡,成交均价为6191.87元;玉泉区住宅用房成交498套,成交总面积51517.97㎡,成交均价为6096.73元;回民区住宅用房成交951套,成交总面积112377.94㎡,成交均价为5296.41元。
呼和浩特非住宅用房量价齐涨 成交面积环比上涨73%
商业用房成交549套,成交面积38105.73㎡,环比上月上涨73%,成交均价为13119元/㎡,环比上涨20%;
其中,赛罕区商业用房成交112套,成交面积7782.99㎡,成交均价为15403元;新城区商业用房成交200套,成交总面积18902.66㎡,成交均价为16190.29元;玉泉区商业用房成交226套,成交总面积10704.39㎡,成交均价为6488.08元;回民区商业用房成交11套,成交总面积715.69㎡,成交均价为6315.54元。
办公用房成交44套,成交面积5682.72㎡,成交均价为6962元/㎡。
新房住宅成交网签排名
呼和浩特商品房库存情况