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受春节影响呼楼市冷清 一月住宅成交环比双跌

2017/02/09 10:11 来源: 搜狐焦点网 作者: 蒹葭 评论
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2017年1月处于传统春节期间,呼市楼市新房住宅整体成交低迷,同环比双双大幅回落。

2017年1月处于传统春节期间,呼市楼市新房住宅整体成交低迷,同环比双双大幅回落。

具体来看,12月市场预期逐步修正,开发商供应增多,楼盘暖场活动持续,新盘访客量增加,实际成交稍有回转。呼市住宅市场受新房带动,放盘量与访客量平缓增多。

到1月下旬,渐进传统春节,呼市楼市暂休,新房无项目入市,供应和实际成交均处于低位。呼市新房住宅访客量均大幅减少,预期处于僵持状态。业内指出,2017年市场将处在逐步恢复至合理的过程,目前传统春节假期刚过,访客量和实际成交仍然处于低位,后期将会逐步恢复。

新房成交处历史同期低位

据呼和浩特市住房保障和房屋管理局成交统计数据显示,1月新房商品房成交有2123套,成交面积230350.87㎡,环比下跌52%

其中住宅用房成交1726套,成交面积197112.21㎡,环比下跌47.29%,同比下降15.12%。成交均价为5857.41元,环比上涨5.26%;

商业用房成交330套,成交面积27797.21㎡,环比上月下跌31.61%,成交均价为10700.55元,环比下降11.40%;

办公用房成交67套,成交面积5441.54㎡,成交均价为7587.61元。

从住宅网签成交情况来看,首府住宅市场依然是商品房成交的主力。其中,赛罕区住宅用房成交732套,成交面积90425.72㎡,成交均价为6272.77元;新城区住宅用房成交453套,成交总面积51865.51㎡,成交均价为5289.06元;玉泉区住宅用房成交227套,成交总面积24338.26㎡,成交均价为5554.76元;回民区住宅用房成交314套,成交总面积30482.72㎡,成交均价为5833.97元。

呼和浩特非住宅用房量跌价涨 成交价格环比上涨11.97%

商业用房成交330套,成交面积27797.21㎡,环比上月下跌41.12%,成交均价为10700.55元,环比上涨11.97%;

其中,赛罕区商业用房成交69套,成交面积5981.63㎡,成交均价为13809.51元;新城区商业用房成交64套,成交总面积10830.72㎡,成交均价为11261.20元;玉泉区商业用房成交191套,成交总面积10319.64㎡,成交均价为8061.89元;回民区商业用房成交6套,成交总面积665.22㎡,成交均价为14550.60元。

办公用房成交67套,成交面积5441.54㎡,成交均价为7587.61元。

新房住宅成交网签排名


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