均价呈上涨 首府商品房年中成交量价双线飘红

2016年已走到年中，呼和浩特商品房迎来量价齐涨的局面。据悉，呼和浩特6月商品房共成交4025套，成交面积447593.27平方米，环比微涨2.73%；成交均价为4997.80元，环比上涨4.27%。

6月份，30个城市中，有12个城市的成交量出现了环比增长态势。同时，30个城市中，有18个城市的成交量出现了同比增长态势，而其他12个城市则有所下跌。从同比增幅的角度看，今年6月份大多数城市的市场交易要比去年同期更热，延续了今年3-5月份的市场交易态势。  

对于房价未来的走势，清华大学中国与世界研究中心主任李稻葵6月18日表示，由于一些一线、二线城市担心房价快速上涨而准备出台一些限制性政策，因此，未来一年的房地产价格增幅将不会像过去那么快，交易量也将趋稳。

呼和浩特住宅用房量跌价涨 成交均价环比上涨4.27%

据搜狐焦点数据监控中心统计显示，2016年6月我市商品房共成交4025套，成交面积447593.27平方米，环比微涨2.73%，同比上涨48.28%。

其中住宅用房成交3184套，成交面积373977.5平方米，环比上微跌8.03%，成交均价为4997.80元，环比上涨4.27%；

2016年6月商品房成交分布（单位：套）

商业用房成交818套，成交面积47217.94平方米，环比上月暴涨111.08%，成交均价为9556.74元，环比上月微跌12.84%；

办公用房成交23套，成交面积26397.83平方米，成交均价为19742.72元。

从住宅网签成交情况来看，首府住宅市场依然是商品房成交的主力。其中，赛罕区住宅用房成交1346套，成交面积171439.34平方米，成交均价为5370.32元；新城区住宅用房成交1048套，成交总面积118677.8方米，成交均价为4664.15元；玉泉区住宅用房成交538套，成交总面积57836.77平方米，成交均价为5679.06元；回民区住宅用房成交252套，成交总面积26023.59平方米，成交均价为5615.17元。

呼和浩特2016年5月与6月住宅成交量对比图（单位：套）

从以上数据显示得出，2016年6月住宅成交量与5月相比，新城区、回民区两区有所减少；其他两区成交量均有不同程度的上涨。

呼和浩特非住宅用房量涨价跌 成交面积环比暴涨111.08%

商业用房成交818套，成交面积47217.94平方米，环比上月暴涨111.08%，成交均价为9556.74元，环比上月微跌12.84%；

其中，赛罕区商业用房成交244套，成交面积31543.15平方米，成交均价为8827.42元；新城区商业用房成交19套，成交总面积5445.19平方米，成交均价为13504.11元；玉泉区商业用房成交540套，成交总面积8646.28平方米，成交均价为8626.94元；回民区商业用房成交15套，成交总面积1583.32平方米，成交均价为15588.38元。

办公用房成交23套，成交面积26397.83平方米，成交均价为19742.72元。