2016年已走到年中,呼和浩特商品房迎来量价齐涨的局面。据悉,呼和浩特6月商品房共成交4025套,成交面积447593.27平方米,环比微涨2.73%;成交均价为4997.80元,环比上涨4.27%。
6月份,30个城市中,有12个城市的成交量出现了环比增长态势。同时,30个城市中,有18个城市的成交量出现了同比增长态势,而其他12个城市则有所下跌。从同比增幅的角度看,今年6月份大多数城市的市场交易要比去年同期更热,延续了今年3-5月份的市场交易态势。
对于房价未来的走势,清华大学中国与世界研究中心主任李稻葵6月18日表示,由于一些一线、二线城市担心房价快速上涨而准备出台一些限制性政策,因此,未来一年的房地产价格增幅将不会像过去那么快,交易量也将趋稳。
呼和浩特住宅用房量跌价涨 成交均价环比上涨4.27%
据搜狐焦点数据监控中心统计显示,2016年6月我市商品房共成交4025套,成交面积447593.27平方米,环比微涨2.73%,同比上涨48.28%。
其中住宅用房成交3184套,成交面积373977.5平方米,环比上微跌8.03%,成交均价为4997.80元,环比上涨4.27%;
2016年6月商品房成交分布(单位:套)
商业用房成交818套,成交面积47217.94平方米,环比上月暴涨111.08%,成交均价为9556.74元,环比上月微跌12.84%;
办公用房成交23套,成交面积26397.83平方米,成交均价为19742.72元。
从住宅网签成交情况来看,首府住宅市场依然是商品房成交的主力。其中,赛罕区住宅用房成交1346套,成交面积171439.34平方米,成交均价为5370.32元;新城区住宅用房成交1048套,成交总面积118677.8方米,成交均价为4664.15元;玉泉区住宅用房成交538套,成交总面积57836.77平方米,成交均价为5679.06元;回民区住宅用房成交252套,成交总面积26023.59平方米,成交均价为5615.17元。
呼和浩特2016年5月与6月住宅成交量对比图(单位:套)
从以上数据显示得出,2016年6月住宅成交量与5月相比,新城区、回民区两区有所减少;其他两区成交量均有不同程度的上涨。
呼和浩特非住宅用房量涨价跌 成交面积环比暴涨111.08%
商业用房成交818套,成交面积47217.94平方米,环比上月暴涨111.08%,成交均价为9556.74元,环比上月微跌12.84%;
其中,赛罕区商业用房成交244套,成交面积31543.15平方米,成交均价为8827.42元;新城区商业用房成交19套,成交总面积5445.19平方米,成交均价为13504.11元;玉泉区商业用房成交540套,成交总面积8646.28平方米,成交均价为8626.94元;回民区商业用房成交15套,成交总面积1583.32平方米,成交均价为15588.38元。
办公用房成交23套,成交面积26397.83平方米,成交均价为19742.72元。