呼市住宅成交量跌价涨 成交均价环比上涨12.66%

6月第三周，呼和浩特楼市新建住宅用房成交560套，环比上周下跌21.13%；成交均价为5411.17元/平方米，环比上涨12.66%。

房地产调控分城施策的效果日益显现。根据国家统计局发布的较新数据显示，5月70个大中城市中，新建住宅商品价格下降的城市有18个，上涨的城市有50个，持平的城市有2个，同比价格变动中，较高涨幅为54%，较低为下降3.2%。尽管大部分地区房价依旧上涨，但一线城市楼市已现疲态，5月首次出现了新房和二手房同比平均涨幅同时收窄的情况。

虽然房价同比上涨城市继续增加，但城市间涨势出现新变化。其中，一线城市涨幅首现双收窄，二三线城市同比平均涨幅在此前基础上继续扩大。业内认为，就新建商品房市场而言，二线城市几乎已取代一线城市，成为房价上涨的先锋。受益于各项去库存扶持政策，楼市热火逐步向二线乃至三线重点城市延伸。

成交：住宅成交量跌价涨 成交面积下跌16.95%

据搜狐焦点数据监控中心不完全统计显示，2016年6月13日-2016年6月19日一周呼和浩特市商品房共成交751套，总成交面积为89653.85平方米。

其中住宅成交560套，总成交面积为69015.13平方米，环比上周下跌15.38%；成交均价为5411.17元/平方米，环比上周上涨12.88%。商业用房共成交187套，总成交面积为20091.8平方米，成交均价为8937.03元/平方米。办公用房成交4套，总成交面积为546.92平方米，成交均价为7648.18元/平方米。

从各区的成交状况来看，本周我市赛罕区住宅共成交295套，总成交面积为39077.82平方米，成交均价为5270.32元/平方米；

新城区住宅共成交138套，总成交面积为16688.33平方米，成交均价为5273.85元/平米；

玉泉区住宅共成交59套，总成交面积为6558.84方米，成交均价为6018.79元/平米；

回民区住宅共成交68套，总成交面积为6690.14平方米，成交均价为5980.68元/平米。

商业用房共成交187套，总成交面积为20091.8平方米，成交均价为8937.03/平方米。其中，赛罕区商业用房成交107套，成交面积为17470.24平方米，成交均价为8373.83元/平方米；新城区商业用房成交3套，成交面积为1053.1平方米，成交均价为8100元/平方米；玉泉区商业用房成交73套，成交面积为1168.13平方米，成交均价为11597.58元/平方米；回民区商业用房成交4套，成交面积为400.33平方米，成交均价为27953.37元/平方米。

办公用房成交4套，总成交面积为546.92平方米，成交均价为7648.18元/平方米。

2016年6月13日-2016年6月19日，120至150平方米户型成为近期呼和浩特最受购房人关注的户型，本周以167套居成交套数榜首。按成交套数排名，其后依次为100至120平方米（148套）、80至100平方米（130套）、150平方米以上（85套）、60至80平方米（24套）和60平方米以下（6套）。