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呼和浩特市住宅成交量价齐涨 赶紧马力去库存

2016-05-16 17:32:14 来源: 搜狐焦点网 作者:蒹葭

与上周呼和浩特的气候经历寒潮不同,五月第二周,呼和浩特楼市迎来量价齐涨双线飘红的局面,续写4月的火热。据悉,呼和浩特新建住宅共成交889套,环比上周上涨26.10%,成交均价为5266.38元/平方米,环比上周上涨3.39%。

房价飞涨、成交激增……当京沪广深等一线城市房价开始阶段性回调,部分二线热点城市已经迅速接棒,正成为市场增长的新亮点。受到政策收紧影响,成交经历了短暂下滑,但随着新政的逐步消化,目前市场又出现积极反弹。新建商品住宅价格出现上涨,且成交量涨幅明显。据了解,一季度内蒙古商品房销售面积和销售额均现同比增长,但房地产投资大幅收窄。分析认为,房地产等传统行业的低迷态势对内蒙古整体经济发展形成了较大制约。由于内蒙古房地产开发投资降幅明显,开发商积极性不足,部分城市库存较多,“去库存”压力较大。

成交:住宅成交量价齐涨 成交均价上涨26.10%

据搜狐焦点数据监控中心不完全统计显示,2016年5月9日-2016年5月15日一周呼和浩特市商品房共成交1040套,总成交面积为107292.44平方米。

其中住宅成交889套,总成交面积为100522.38平方米,环比上周上涨27.00%;成交均价为5266.38元/平方米,环比上周上涨3.39%。商业用房共成交146套,总成交面积为6442.58平方米,成交均价为13417.67元/平方米。办公用房无成交。

从各区的成交状况来看,本周我市赛罕区住宅共成交284套,总成交面积为35628.8平方米,成交均价为5550.56元/平方米;

新城区住宅共成交298套,总成交面积为32054.44平方米,成交均价为4517.02元/平米;

玉泉区住宅共成交171套,总成交面积为18359.2平方米,成交均价为5776.65元/平米;

回民区住宅共成交136套,总成交面积为14479.94平方米,成交均价为5579.02元/平米;

商业用房共成交146套,总成交面积为6442.58平方米,成交均价为13417.67/平方米。其中,赛罕区商业用房成交81套,成交面积为4819平方米,成交均价为12696.90元/平方米;新城区商业用房成交9套,成交面积为357.16平方米,成交均价为28934.20元/平方米;玉泉区商业用房成交55套,成交面积为1186.58平方米,成交均价为10069.73元/平方米;回民区商业用房成交1套,成交面积为79.84平方米,成交均价为37267元/平方米。

2016年5月9日-2016年5月15日,80至100平方米户型成为近期呼和浩特最受购房人关注的户型,本周以279套居成交套数榜首。按成交套数排名,其后依次为100至120平方米(239套)、120至150平方米(188套)、150平方米以上(86套)、60至80平方米(79套)和60平方米以下(18套)。

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