呼市5月首周成交量价双跌 火热升温的楼市现降温

在经历4月呼和浩特商品房成交量暴涨的现象后，五月排名前列周，呼和浩特楼市现小幅降温，成交量迎来量价双跌的局面。据悉，呼和浩特新建住宅共成交705套，环比上周下跌25.48%，成交均价为5093.70/平方米，环比上周下跌3.12%。

在4月29日召开的中共中央政治局会议上，再次“聚焦”房地产去库存问题。内蒙古计划3年内完成65万套棚改房，棚户区改造是内蒙古自治区实施的重要民生工程，坚持把棚户区改造货币化安置也是作为房地产去库存的重要渠道之一。业内人士表示，要做到库存的平稳释放，避免房价的大起大落。

成交：住宅成交量价齐跌 成交量下跌25.48%

据搜狐焦点数据监控中心不完全统计显示，2016年5月2日-2016年5月8日一周呼和浩特市商品房共成交829套，总成交面积为82669.3平方米。

其中住宅成交705套，总成交面积为79148.2平方米，环比上周下跌27.88%；成交均价为5093.70元/平方米，环比上周下跌3.12%。商业用房共成交124套，总成交面积为3520.88平方米，成交均价为8379.45元/平方米。办公用房无成交。

从各区的成交状况来看，本周我市赛罕区住宅共成交232套，总成交面积为28621.08平方米，成交均价为5496.09元/平方米；

新城区住宅共成交259套，总成交面积为26516.66平方米，成交均价为4108.89元/平米；

玉泉区住宅共成交121套，总成交面积为13648.41平方米，成交均价为6116.02元/平米；

回民区住宅共成交93套，总成交面积为10362.27平方米，成交均价为5155.81元/平米；

商业用房共成交124套，总成交面积为3520.88平方米，成交均价为8379.45/平方米。其中，赛罕区商业用房成交34套，成交面积为1742.12平方米，成交均价为6757.09元/平方米；新城区商业用房成交8套，成交面积为557.61平方米，成交均价为12284.62元/平方米；玉泉区商业用房成交80套，成交面积为1000.93平方米，成交均价为6393.74元/平方米；回民区商业用房成交2套，成交面积为220.22平方米，成交均价为20350.79元/平方米。

2016年5月2日-2016年5月8日，80至100平方米户型成为近期呼和浩特最受购房人关注的户型，本周以298套居成交套数榜首。按成交套数排名，其后依次为100至120平方米（210套）、120至150平方米（109套）、150平方米以上（57套）、60至80平方米（20套）和60平方米以下（11套）。