新乐汇:纯商业惠金桥百姓 “0公摊“利首府购房者

（新乐汇营销总监 赵岭）

　　如果说用一个词形容2014年全国楼市，那么用”跌宕起伏“四字形容一点也不为过。与其他城市一样，呼和浩特楼市在2014年也经历了数次大起大落。在这期间有不少开发商为了保住自己的利益而放弃了所开发的项目，但绝大部分房企依旧坚挺的在呼和浩特房地产市场中生存着。那么，在这纷繁复杂的市场环境下，他们是凭借怎样的优势稳站脚跟？2015年的呼和浩特房地产市场又会怎样？带着这些疑问，本期搜狐焦点《高端访谈》我们特意邀约新乐汇营销总监赵岭女士，为我们详细解读。

　　2014年楼市竞争激烈 房地产市场遇新常态

　　对于2014年呼和浩特楼市，赵总表示：“2014年，房地产新常态元年。呼和浩特楼市处于摸索、适应和调整期。全年经历了持续探底、低位徘徊到利好政策刺激带来升温。买卖双方对市场预期外显为供需错位，存量快速堆积，短期压力加重。各片区竞争形势严峻，与往年比成交量明显下滑房地产市场逐渐由卖方市场转型为买方市场。2014年是房地产市场由黄金时代与白银时代交替的一年，2014年是房地产市场变革的一年。”

　　新乐汇项目二期 纯商业体系惠及金桥百姓

　　据了解，新乐汇二期属于纯商业模式，在谈到2014年新乐汇是以如何的优势战胜其他周边项目，成为金桥商业龙头时，赵总自信的说到：“金桥开发区2005年共引进项目120多项，投资规模达到200亿元。注册企业209户，注册资金4.8亿元。如今10年过去了金桥开发区常驻人口达到20多万，新乐汇项目位于金桥小学对面，周边覆盖着20多个已入住小区、10多家企事业单位，多所幼稚园、小学、中学、高中及艺术学院等。但是金桥开发区目前来说商业资源匮乏，而新乐汇以7万㎡的商业综合体，集吃喝玩乐购来填补金桥片区无商业的少有。新乐汇商场定于2015年7月开始营业，写字楼业主于2015年6月1号以前便可入驻办公，四星级酒店于2015年10月份试营业。2015年，新乐汇的盛大开业，将方便了金桥人民的日常生活、下班或休息日休闲娱乐自家门口也有了好去处，这便是一件极好、极有意义的事情！有了新乐汇，金桥人民的生活会更加丰富多彩，让我们大家一起见证吧！”

（新乐汇营销总监 赵岭）

　　2015年利好政策带动房地产市场 “0公摊”房实惠首府购房者

　　在笔者了解新乐汇项目的时候，笔者惊喜的发现，新乐汇项目有部分房源属于“0公摊”房源，这在呼和浩特房地产业属于业界首位。对于“0公摊”赵总表示：“新乐汇在羊年到来之际首次推出0公摊商铺，目前一般的底商动辄2、3万、黄金区域的更是6、7万/㎡甚至十几万一平米，最小的公摊也在10%，那么也就是说100平米的铺子要花钱买下10平米公摊，而新乐汇推出的0公摊房源，就是让大家省下公摊这笔钱，做到真正让大家得到实惠。”

　　对于2015年的房地产市场的发展情况，各地专家褒贬不一。对此，赵总从新乐汇项目自身出发，表示：“首先，经历2014年变革的阵痛期后，2015年政策环境相对宽松（解除限购，降息），经历了全年持续探底、低位徘徊、到利好政策刺激带来升温。买卖双方对市场预期外显为供需错位，存量快速堆积，短期压力加重。各片区竞争形势严峻，减首付、买房送装修，车位、电商拓客等多渠道组合营销模式成为多项目逆市突围的良方，低价位附加优惠重重，一度成为最有效的揽客成交方式。对于刚需客户而言，能够真正得到实惠，现阶段应该是一个买房的好时机。”

　　最后，赵总向关心新乐汇价格和优惠的网友们做了详细的介绍：“目前新乐汇共有三款产品，写字楼精装修7500元/平，全款享受96折优惠、商铺28000元/平，全款享受96折优惠、内铺目前价格为11500元/平，一次性付款优惠500元/平。”赵总还表示，因为项目为纯商业，因此不接受按揭付款。