刚需现房10500元/㎡ 北城御景嘉苑项目介绍

御景嘉苑是乐富强地产在合肥继御龙湾、御景城之后的第三个“御景”系精品项目，也是乐富强地产进军北城倾力打造的诚意之作。项目地处北城前排位置，具体位于蒙城北路与梅冲湖路交口东南角，紧邻梅冲湖。

目前在售二期高层20#、21#、23#楼，建筑面积85㎡、86㎡、98㎡、100㎡三房户型，建筑面积107㎡、114㎡四房户型，均价10500元/㎡，具体一房一价，认购可享5000元优惠。其中，20#楼预计2017年年底交房，21#、23#楼预计2018年4月交房。具体项目简析，详见下文：

1、45万方大体量，打造舒适社区

御景嘉苑规划图

御景嘉苑总建筑面积45万方，分为南北两个地块，是个大体量楼盘。由31栋高层及临街商业组成，北边地块所有楼栋均已售罄，目前在售的为南边地块的楼栋。小区整体楼栋间的楼间距很大，最宽处可达70米。这样有利于保证每一户的采光条件。此外，楼栋之间形成组合式花园，各空间围而不合，自然过渡。小区内部规划中心水系景观、泳池、绿地休闲、棋弈乐园、人儿童区等，小区生活环境好。

2、主干道环伺 道路畅通：蒙城北路与阜阳北路

御景嘉苑交通图

御景嘉苑地处北城前排位置，距离主城区北二环不远，项目东西两侧为城市主干道蒙城北路与阜阳北路。东侧为阜阳北路，阜阳北路高架北延至北城工程早已动工，待通行后，前往主城区将会变得更为快捷；西侧蒙城北路双向六车道，路面宽阔，自驾通行畅通。

3、配套完善，日常生活便捷：公交、商业、学校齐全

御景嘉苑周边公交

项目出小区门口就有公交车站点——金皖路，经过的公交线路包括45路、47路，周边经过的公交线路还有46路、506路，业主日常出行比较方便。

御景嘉苑周边配套

项目周边大型社区也比较集中，有金科半岛1号、京冠北城华府、北城世纪城等小区，居住氛围已形成。因此，目前项目周边的店面还是比较齐全的，便利超市、药房、饭店等都有，一般的日常生活需求都可以满足。

北城世纪金源购物中心

同时，离项目大概2公里左右，就是北城世纪金源购物中心。该购物中心总建筑面积超30万方，是集吃、喝、玩、乐、购于一体的多种业态综合SHOPING MAL，里面有苏宁电器、居然之家、永辉超市等生活购物场所。业主想大范围采购的话可以选择去这里，有直达公交，非常便捷。

梅冲湖学校

御景嘉苑紧邻梅冲湖学校，不行约50米即可到达。梅冲湖学校是一所九年制学校，总建面约22500平方米，校园环境好，教学氛围浓郁，而且小孩上学、放学都很方便，在家门口上学，家长也少点担心。

4、靠近梅冲湖，周边环境比较好

梅冲湖

项目周边的自然景观资源也是比较丰富的，紧邻1700亩梅冲湖，梅冲湖水域面积大，湖面开阔，公园里树木葱葱郁郁，空气好、环境好，适合休闲。

总结：可以说在北城御景嘉苑算得上是个不错的品质盘，偏向刚改类人群，居住舒适。项目地处北城前排，相对于很多北城其他楼盘，具有区位上的优势。另外，蒙城北路、阜阳北路双主干道环伺，出行比较便捷。

售楼地址：北城蒙城北路与梅登路交口 

咨询热线：400-099-0099 转 20565