合肥
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商品房楼盘的价格，不是开发商自己随意定下。据合肥晚报报道，2017年度国土资源部将继续在我省开展省域城乡地价调查与监测工作。目前，安徽即将开始基于具体楼盘的商品房成本调查与监测。同时，探索开展农村集体经营性土地流转价格调查监测，推进城乡地价监测一体化。
安徽省国土厅表示，将在今年完成各市监测范围内监测点基础上的城市地价监测季度、年度数据采集与维护工作，汇总分析各监测市四个季度及年度监测数据，形成各监测市的季度、年度数据分析报告。按时、保质、保量提交季度、年度备案资料和季度、年度地价动态监测成果，完成成果资料存档。“同时，要完成基于具体楼盘的商品房成本调查与监测。”国土厅相关负责人表示。
和过去不同的是，安徽的地价也开始和全国的地价进行同步对接。安徽省国土厅表示，安徽省地价监测系统已与高级系统成功同步对接，“城市地价动态监测工作平台”在我省已全面运行实施。“按国土资源部要求，我省2017年地价动态监测季度、年度监测信息均通过‘城市地价动态监测工作平台’上传。各季度成果上报时间在各季度末月10日左右(即为 3月10日、6月10日、9月10日、 12月10日);年度成果上报时间为2017年12月31日之前。各城市均须提交城市地价动态监测范围与标准宗地情况确认函和基准地价更新情况确认函。” (合肥晚报 合肥都市网记者 谷薇薇)
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合肥住宅地价环比增速开始放缓
地价被认为是未来房价的风向标。中国土地勘测规划院城市地价动态监测组较新一组数据显示，2016年第四季度，全国主要监测城市地价总体水平为3826元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。地价总体水平持续温和上行，综合、商服、住宅地价增速均上升，工业地价环比增速略有放缓。
数据显示，前期房价上涨较快的热点城市中，天津、郑州、南京、厦门、合肥、武汉6个城市住宅地价环比增速较上一季度有所放缓。与2015年同期相比，全国地价同比上涨的城市达到92个，北京、上海、厦门、南京、合肥超过20%。
