文一西溪湾：政策利好西南 实力铸就品质

　　近两年，合肥西南板块的发展速度有目共睹，多路地铁站的汇聚、肥西高铁站的升级等等，在为这个板块带来利好的同时，更突显出政府对西南的重视程度。文一西溪湾，地处合肥西南中心商圈，出则繁华，入则宁静，家居湾景，内涵绿景，真正做到正面繁华，转身静谧，值得作为您的置业选择!

　　政策利好 提升区域价值

　　2016年，肥西利好不断，地价赶超市区、房价齐跨万时代!加之属于非限购区域，作为百强县的肥西，市场持续火爆。

　　肥西房子为何如此抢手?一位购房者的话，道出了许多人买肥西房子的深意。“大家都见识了政务区是如何发展起来的，现在的合肥发展好的区域一般都是政策照顾好的区域，相比与老城区，近些年来好像政府都在重点抓政务、滨湖、经开、高新这边，肥西县离这些区域都很近，相信在未来肯定不会差。”

　　 果不其然，在合肥市政府第68次常务会议上审议通过《主体功能区规划》中，首次明确将合肥市划分为5类主体功能区。其中肥西县上派镇、桃花镇已被纳入一主的合肥主城区中，因此这正迎合了广大肥西购房者的期盼与需求。

　　文一西溪湾就位于肥西上派，紧邻金寨南路，项目位于翡翠路与乐平路交口，家乐福西南侧，处在地铁三号延长线和规划肥西高铁站之间，未来是合肥西南片区的交通枢纽。项目总建面15万方，总占地77亩，总户数1000多户，绿化率为40%，整体规划由6栋高层和8栋稀缺洋房南北交错组成。

　　匠心打造 实力铸就品质

　　一个幸福的社区，不仅需要通达的交通，更需要项目自身的匠心打造及物管服务。

　　在项目打造上，文一西溪湾秉承“以人为本”理念，整体设计为人车分流，让您生活更加舒适安全。

　　而在景观方面，社区绿化景观采用中心绿地、步行小道系统组合的线性景观。此外，项目北侧高层和洋房的隔离区拥有面积为3000多㎡的中心景观带，高达60米的楼间距，让您在出入社区时仿佛在园中穿梭，享受自然与生活的融合。

　　项目户型区间主要为90-122㎡三房、四房设计，户型整体空间方正、功能分区合理，满足居家需求。值得注意的是，大部分户型主卧配置私卫和步入式衣帽间，兼得功能性与私密性，如此设计令生活倍感舒适。

　　品牌方面，文一西溪湾开发商——文一地产，总开发面积超500万平米，总资产超200亿元，2014-2016年文一地产旗下项目销售额、销售面积连续三年稳居中国地产50强，位列安徽地产三甲，2015年文一企业更是被评选为全国民营企业500强。

　　文一西溪湾洋房7#、8#、11# 楼，共160套，均价12200.39元/㎡;高层9#、12#楼，共253套房源，均价11200.14元/㎡。13#楼95-116平米，2019/7/31交付，均价11000元/㎡，95-126平米在售，房源所剩不多。

　　咨询热线：400-099-0099 转 65184

　　售楼地址：翡翠路与乐平路交口