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北京美景东方小区地下车位只卖不租 令业主不满

2013-05-23 16:38:33 来源: 北京晚报

  “对于那些东拼西凑刚买完房的业主们来说,再掏25万买车位实在无力!”昨天朝阳区美景东方小区有居民反映,小区有充足的地下车位,而业主们的车现在却停满了大街。原因是开发商突然不再出租地下车库停车位,居民们想在地下车库停车,就必须花25万元买车位。如今社区内的部分绿地正在被改成地上停车位,牺牲绿化增加地上车位,这种做法令业主们很不满意。

  停车现状

  街上停车不保险

  昨天下午记者在美景东方小区西门前看到,南新园中路两侧的停车区停满了私家车,除了这条路,小区周边其他道路两旁也都停上了车,总数超过300辆。从多位车主及停车收费员口中记者得知,这些车大多来自美景东方小区。车辆众多,覆盖面过大,为了不耽误收费,周围的收费员全都配上了电动自行车。

  一位收费员告诉记者,路边停车费为1小时6元,两小时可以按10元计算,停一晚上也是10元。不过普通车可以放在街边,豪车还得另行找地方,因为停在这里被划了没有人负责,只能自走保险。车主王先生说,他是美景东方小区的居民,原本地下停车库都是业主们租用的,从今年初开始,却变成了只卖不租,有些人刚买了房和车,实在是无力承受25万元车位的价格了。小区里面除了地下便没什么地方停车,所以大家只能把车放在街面上。这附近的马路不宽,来往车辆很多,夜里又没有人看车,心里总有一丝不安。“买房的时候觉得,小区有充足的车位是个必要条件,买完了房却发现情况变了,真窝火!”

  业主反映

  小区里减绿停车

  记者从西门走进美景东方小区,没走几步,便看到6号楼旁的一块绿地已经被翻起,黄土堆得老高,随后在10号楼附近也发现了类似现象。11号楼旁的一块绿地已经被挖成了大坑,一台挖掘机正停在草皮上作业。走遍整个小区,便不难发现,小区内有很多地方都设有告示牌,提示路旁禁止停车。

  社区内安保人员介绍,挖掉草皮就是为了解决停车难,以后,这些草地就会变成车位,届时社区内地面上就能增加100多个车位了,具体完工时间还不确定。居民在地面上停车是否收费现在也不清楚。当天早上,有几辆私家车停在了社区内的禁停区域,如果到晚上还不挪开,这些车将被拖走。居民崔先生告诉记者,从今年三四月份开始,物业便开始以短信或口头告知等办法,通知居民们把地下停车库里的车挪走,停车库将不再出租,而是改用出售的方式,一个车位25万。业主们也收到了很多中介公司的短信或电话说起推销车位的事儿,业主们担心,如果自己买不起车位,这些车位会不会被外卖,让社会车辆开进社区。

  一位居民说,昨晚她看到有施工车辆正在挖掘草皮,一问才知道,这些绿地将被改成停车位,觉得十分气愤,这些草皮被破坏以前,物业并没有在小区贴出公示,征求业主们的意见。“社区里的车这么多,地面上增加几个车位有什么用,难道为了解决车位要无休止地破坏绿化吗?”记者在社区内向多位居民询问情况时,居民们却都不知道地下车位的产权人是谁,对于绿地是否是社区规划绿地,居民们也不十分清楚,多数居民只能说,见不到开发商,干着急!

  物业回应

  只卖不租合理合情

  记者来到社区物业,向工作人员了解详细情况。工作人员称,地下停车位的产权就是开发商,所以开发商出售车位没有违反相关规定,地下车位将以25万元一个出售,使用期为40年。现在地上停车位占用的只是临时草坪,并非规划用地,也不违规。业主们也不必担心外部车辆停进小区的问题,想买车位必须凭房本。

  当记者和物业工作人员说起业主们的停车难问题时,工作人员说,附近停车最难的小区可能就是美景东方了,现在几条街都已经停满了他们小区的车,连附近永辉超市和双龙超市前面的空场上都停上了车。在地上车位完工以前,物业也没办法帮居民们找车位,大家只能自行“打游击”,除了正在施工的地方,社区里其他地方还能停下几辆车。比如社区的大门内有一些停车位,但是当地上停车位修好以后,这些地上的线也将被抹掉,除了规定的停车位外,其他地方均不能停车。

 
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