合肥
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3月初，“国五条”细则出炉，包括合肥在内的全国各地二手房市场掀起过户潮。国家统计局昨天发布的3月份70个大中城市住宅价格情况显示，当月，合肥二手房价格环比上涨1.2%，涨幅位居全国第七。
二手房价涨幅全国第七
3月的楼市让很多市民印象深刻。“国五条”细则关于“卖房缴20%个税”的消息让买卖双方急于达成交易，甚至连夜排队缴税、过户，国内普遍出现二手房过户潮。
国家统计局的数据显示，当月，国内多个城市二手房房价是“涨声一片”。3月，一线城市如北京、上海、深圳二手房价格暴涨，其中北京二手房价上涨最猛，达到3.1%，上海、深圳分别上涨2.6%、2.3%。而合肥二手房价格也涨得较快，环比上涨幅度达1.2%，位列全国第七，上涨幅度超过周边的南京、武汉、南昌。
合肥新房价格连涨6个月
国家统计局数据显示，3月份，全国70个大中城市中有68个城市新房价格环比出现上涨。其中，合肥新建商品住宅价格环比上涨了0.8% ，已连续6个月上涨。
据了解，从去年10月份开始，合肥新房价格出现上涨。不过与2月份相比，3月份合肥新房价格涨幅有所回落。而与去年同期相比，合肥新房价格还是上涨的，涨幅达到3.9%。
另外，我省列入统计的蚌埠、安庆新建商品住宅价格也出现上涨，分别上涨0.5%、1%。
“国五条”细则催热楼市
合肥市房产界人士表示，3月份合肥楼市走高，跟楼市调控政策关系密切——当时“国五条”各地细则未出，无论新房、二手房买家都希望在政策落地前出手。这导致当月楼市火爆，房价上涨。因此，3月份合肥房价的上涨，并不足以反映长期的市场情况。
而随着3月底“国五条”合肥细则的出炉，各方表示其并没有预期中的严格。因此，市民“扎堆”买房现象渐渐消退，同时，开发商也不再像之前那样急于推盘。
