新建住宅价格连续8个月同比下降

　　今年前3个季度，北京GDP同比增长7.5%。昨天，北京市统计局和国家统计局北京调查总队发布的统计数字显示，今年1-3季度，北京经济运行稳中有升，经过初步核算，实现地区生产总值（GDP）12678.1亿元，按可比价格计算，比上年同期增长7.5%，增幅比上半年提高0.3个百分点。

　　北京市统计局相关负责人表示，从去年开始到今年，本市对房地产、汽车、工业三大领域的调控使得GDP逐步减速。在内外经济均处于调整期的大背景下，三季度全市经济运行较为平稳，并在“求进”方面取得一定进展。

　　9月新建住宅价格环比微涨0.1%

　　1-3季度，全市商品房销售面积1146.9万平方米，同比增长25.2%，比上半年提高13.3个百分点。其中，住宅销售面积880.8万平方米，增长39.3%。9月末，全市商品房施工面积12044.1万平方米，同比增长10.4%；政策性住房施工面积4562.5万平方米，增长22%。1-3季度，商品房新开工面积2210.2万平方米，同比下降29.7%。 9月份，全市新建住宅价格同比下降0.5%，已连续8个月同比下降；环比微涨0.1%。二手住宅价格同比下降1.8%，已连续11个月同比下降；环比微涨0.1%。

　　居民收入实际增长7.9%

　　在经济运行稳中有升的同时，北京经济发展成果也在更多地惠及民生。1-3季度，全市城镇居民人均可支配收入26948元，增长11.5%，扣除价格因素实际增长7.9%；农村居民人均现金收入14549元，增长12.2%，扣除价格因素实际增长8.6%。二者增速均高于同期地区生产总值增速。在吸纳就业方面，三季度末，北京市法人单位从业人员920.5万人，同比增长5.6%。其中，信息传输、软件和信息技术服务业，金融业，批发和零售业，建筑业四个行业的从业人员增量占全部从业人员增量的近七成。

　　政策性住房投资571.2亿元

　　统计数字显示，今年1-3季度，全市完成全社会固定资产投资4513.3亿元，同比增长8.3%。其中，完成基础设施投资1157.7亿元，增长34%。完成房地产开发投资2203.7亿元，下降2.7%；其中政策性住房投资571.2亿元，增长7.6%。完成民间投资1428亿元，增长0.7%。

　　服务类商品价格涨幅

　　统计数字显示，今年1-3季度，全市居民消费价格比上年同期上涨3.3%，涨幅较上半年回落0.2个百分点，与1-8月持平。“在八大类商品中，除食品涨幅略有回落、交通和通信价格同比降幅有所收窄外，其余6类商品的涨幅都略有扩大，这促使CPI较上月略高，其中服务类商品价格涨幅。”

　　权威点评

　　北京“保八”任务应该能完成

　　市统计局副局长于秀琴表示，北京完成年内目标有压力，但在经济形势依然良好的前提下，“保八”的任务应该能完成。

　　目前全市价格形势总体较平稳，物价总体涨幅实际上处于逐渐回落的趋势。四季度由于季节性和收入性因素的影响，CPI可能会略有波动，但是价格大幅上涨的可能性较小。需要引起注意的是，土地、劳动力、原料资源等价格上涨的压力依然存在。