2月14日至20日,2011年的第8周内,合肥市区楼市住宅类销量增加累计成交1874套,环比上周增加1073套,涨幅为137%。业内人士预计,随着宏观调控的持续,省城未来房价将呈稳中略降态势。
有数据显示,因受包河区地矿家园(查看地图) (论坛 新闻)项目高销售量、低价格带来的深度拉低本周住宅均价影响,2011年第8周合肥楼市住宅均价为5428.9元/㎡,较前一周呈千元下滑,跌幅高达34%;若去除地矿家园的低均价影响,合肥楼市住宅均价将为6296元/㎡。截至2011年2月20日晚,合肥市区住宅可售套数为36011套,环比增加32套,涨幅为0.1%;可售面积为378.59万㎡,环比减少0.1万㎡,跌幅为0.01%。
去年12月份,合肥房价同比增长9.1%、环比增长1%,而根据1月份的国家统计数据,合肥房价上涨势头明显放缓。近日,国家统计局发布了2011年1月份全国70个大中城市住宅销售价格。数据显示,在全国70个大中城市中,合肥房价涨幅较低。 1月份合肥新建住宅价格环比涨幅为0.3%,同比去年上涨6.4%,其中新建商品住宅价格环比增长0.4%;二手房环比微涨0.3%。