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合肥一小区物业 铲绿化建车位引发业主的质疑

2010-08-05 09:08:01 来源: 安徽商报

  8月3日,家住清溪路与西一环交口康居时代家园(主力户型 周边配套 相册 价格)一期的罗先生称,因小区停车位缺乏,一个月来物业陆续将小区内的不少绿化铲掉,改成停车位。物业此举得到有车业主的支持,但不少无车业主认为,绿化带属居民共同所有,物业无权铲除,物业的做法破坏了小区环境。

       无车业主:小区绿化遭到破坏

       记者在该小区看到,小区内靠近道路的多处绿化带已经被铲,泥土暴露在外或铺上草坪砖。居民张先生称,自7月初开始,陆续有绿化被改为停车位,停车费每月30元。
        不少无车业主表示,绿化带被铲严重影响小区环境,绿化是业主共同所有,不能随意更改,“小区绿化是有规划的,购房合同中也明确规定了绿化率,物业无权进行更改。”

  有车业主:支持在绿化上建车位

  然而,有车业主认为,绿化带改车位是好事。王先生称,小区近年来车太多了,可停车位极为有限,居民停车非常困难,很多车停在了草坪上或道路上,没有改造前,小区很多绿化带已经“秃”了,“雨天是泥巴,晴天是灰尘,草坪已经受到严重破坏。”

  这部分业主认为,物业改造的车位解决了停车燃眉之急,也让停车混乱的问题得到解决。以前因车位太少,多次发生居民为停车的事起争执,甚至出现砸车的暴力事件,将绿化改为车位一定程度上也改善了环境。

    小区物业:为大多数业主考虑

  小区物业公司负责人钱经理表示,绿化带改车位是大部分业主要求的,近年来,小区私家车数量明显增多,500多户居民有300多辆车,而小区总共只有80多个车位,有车业主希望物业能帮助他们解决停车问题。整体改造完成后,能增加上百个车位。
        钱经理表示,用来改成车位的绿化以前遭到严重破坏,这些绿化实际上是“名存实亡”。物业用草坪砖将被破坏的绿化改为车位,不仅缓解车位少的问题,而且保护了周围未被破坏的绿化。

      规划部门:擅改规划不合理

  合肥市规划局蜀山分局丁姓负责人表示,小区将绿化改为停车位不仅须经过业主同意,而且要经过规划部门同意,办理变更手续。

       康居时代家园小区物业将绿化改成车位,有业主不同意,而且没有到规划部门办理变更手续,擅改规划不合理。但物业是为了加强对小区的管理,此事可以与业主进行协商,妥善解决。

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