你和房子的距离，差的不只是钱！

对小编而言，每天都会在房产网的微信后台回答形形色色的购房者问题，每每回答各种问题，其实内心感慨的较大一句话就是：对于买房，菏泽市里很多人对于房子的心态还没有很客观。

因为房子对于我们是个身家大事，所以特别容易让我们失去心智，没法客观面对。

对房子的心态有很多，仅仅当做居住，那么心态也不会那麽不好！而我特别希望网友们可以认识到的几个关键心态。

1、稀缺心态

菏泽的大部分大妈们都会有这个通病，比如这的菜贵了1-2毛钱，搭2块钱公交到便宜点的地方去买菜。买到了之后看到那里在做促销，就买了一些东西回来，再坐2块钱公交车回去，在路上的时候想想，来回时间浪费了，公交车费也掏了不少，钱花的更多了！

当我们纠结在节约1毛钱这件事情上的时候，我们会陷入一个思维瓶颈，只会从节约1毛钱这个起点出发，思考过程中不知不觉浪费了更多钱。这就是典型的稀缺心态，

时间拉的越长越秉持这个状态，而越秉持这个状态就越买不到合适的房子，久而久之，焦虑情绪就会越重

越得不到就会越想当年，如今不少人在网上留言说宣泄的愤青情绪，大概都会来自于这种心态爆炸。

2、目标前置

居住其实是最底层的需求，如果我们不在早期解决这个问题，在人生的下半段会让我们没有多余精力来考虑投资和长远发展事宜。

而你还得意识到这一点：房子不是有钱没钱就可以躲过的！

而且这件事会耗费我们很大的时间成本。这世道最贵的就是时间，而且越到后面越宝贵。所以在什么时间点解决居住问题就是人生排名前列个需要判断的问题。越早解决越早可以为自己腾出足够的精力带宽去做更多有意义的事情！

不然的话，我们的人生会陷入这样的焦虑：我想买房，再存一段时间就够了，工作好忙不拼就赚不到钱，但是房价还在涨。我钱就差一点点，不做就存不够钱买房，继续做但是房价涨幅快过赚钱，怎么办，好绝望好无助！

所以对于年轻人来说，如果不把这个目标前置，选择暂时的逃避或者忽略，到了35-40岁之后再来考虑本质上其实也不需要考虑了！

这世界上买房人有两种心态：

排名前列种人人思维买房，首先考虑：我存款有多少，月收入多少，再倒过来推算，自己该不该买房，买什么房

第二种人买房，首先考虑：我要不要买房，想买什么房？然后再算，还差多少，怎么解决

两种人的差别是，一些人把买房当过程，另一些人把买房当目标，大概率上第二种人人就是常规意义上的富人。

3、习惯复利

好像是爱因斯坦说的，复利是世界第八大奇迹，通过复利的滚雪球效应可以实现水滴石穿的财富累积效果。

如果稍微鸡汤一点放在生活中，就会变成每天努力1%，一年之后你的变化就是37.8倍。

而这一切初始动机其实就在于重复，只要重复一个行为，一段时间之后就会产生量变到质变的效果。

而房子同样也有这个一个逻辑。因为房子具备当下社会较大的制度红利：申请30年的贷款，所以换句话来说，未来因为房子你要重复做还贷这件事30年，或者360次。

很多人把这个当成生活压力的来源，但是我更愿意把这个说成个人习惯的复利来源。

首先我们都认可一点，每个月储蓄一定是个好习惯。所以每个月还贷应该也是一个不差的习惯。

每个月储蓄你不一定坚持的下来，但是每个月还贷你一定可以！

另外很重要的一点，这样的习惯复利的结果，也就是房子本身是前置享受的，也就是对你来说你可以提前感受到复利最终的成本，并且这个成果还在未来的30年中同样和你一起成长，所以换一句话来说，房子本身就带有双倍复利的属性：资本复利和时间复利。

所以我一直觉得，房贷是制度给到每一个百姓较大的制度红利，如果可以一定要充分的利用，时间越长越好，金额越大越好。

这就是习惯复利带来的效果，房子因为他的特殊属性让我们可以通过它为你构建一个托底人生。

我很喜欢我一个朋友和我说的一句话：没有苟且，哪来远方！

4、风险托底

当然很多人都会和我说，你这些说的都是虚的，都是基于房价一直在涨的状态。

确实哦，也只有房价保持上涨状态的时候，这些前提条件都可以存在，而且只要房价涨我还可以编出更多的专有名词比如通货膨胀比如家庭资产配置比如房屋背后的资源捆绑等等让这片文章显得更加理所当然

当时有趣的事，中国房地产有一个特点，当然这个特点不是涨，而是说风险托底这个选项。

什么意思，楼市未来一定是处于高度的调控状态，而且未来一定是越来越密集越来越严格。

但是调控的意义，我们不讨论对于房价的影响是什么，但是调控本身是希望房地产更加健康稳健

所以换句话来说，因为有调控的参与，房地产的风险因素因为干预已经降低到较低，而正是因为这个特殊条件，导致了大多数情况下之前说的那3点都是可以成立的

说实话房子买了就买了，当初我们YY的那些焦虑场景一个都不会在我们身上发生，而且我身边的朋友，多半都会因为买房越来越好

当然，我也认为多数人需要戒掉的是买房可以暴富的心态，这种可能在未来会降低到较低，但是对于房子本身而言，他是可以让你感受到财富积淀的

另外一个很重要的逻辑，我认为我们需要一个载体用来对冲人生风险，漫漫人生路我们很难知道未来会发生什么，需要有一个可以快速变现的东西防身。

在古惑仔身上可能是一块劳力士手表，对于普通人来说或许就是一套房子，放着不碍事也不用找地方存，需要的时候也能换钱，而且是一笔不小的钱

房子有政策作为托底，而你有房子作为托底，这或许是我们对于房子该有的态度

我很喜欢一句话，钱不是做一件事情的目的，但是却可以成为衡量一件事情的标准，对于买房，同样的我认为不是简单的钱的问题

说实话，因为沟通，见证了太多普通人和房子之间的爱恨情仇，面对这么一个有点奇怪的载体，我们总是做不到特别的理性

纠结和焦虑占据了我们很大比重的注意力，而这些注意力让我们失焦，也让我们迷茫，甚至误以为自己买不起房仅仅是因为钱的问题

而这或许就是你和房子的较大距离

很多人同样也会问未来的趋势，我一般都会这么回答：不要等，因为等来的也不是你的