​菏泽准现房售3xxx/平起广州路北延即通车立马涨

买个房子安个家，是很多人奋斗的目标之一。但是想要找到一个价位合适、交通方便、户型满意的房子却不是那么容易。

如果你是正在奋斗的年轻人，想要在菏泽买个房子安个家或者是正要结婚，准备组建幸福的小家庭，那么一定要看看河畔清华的房子。

优越便捷的地理位置

河畔清华项目位于市广州路与长城路交汇处向北300米，项目北侧紧邻北外环，到高速入口仅需5分钟车程，方便平常外出其他城市，减少市内交通拥堵现象。南侧是贯穿菏泽南北的主干道广州路，广州路北延工程完成以后，北连鄄城，南通定陶，交通四通八达，出行十分便捷！

舒适完善的商业配套

小区有自己沿街商业街，家门口就能满足您基本的生活需求。另外，3分钟车程的三信购物广场以及5分钟车程的银座和谐广场，适中的距离，一站式购物环境，主导城市生活！

与名校比邻，优质的教育环境

学校，一个神圣严谨的地方，

是每个人从幼儿时代开始成长的地方，

从小到大，学校都给予我们学识，

教我们做人，教我们处事，

人生的起跑线在此划定。

古有孟母三迁，今看地区选房！

选择一个好房子幸福全家、

选择一个好学校让孩子赢在起跑线上。

小区有配套的三班制幼儿园，3分钟车程的长城路小学、以及国花中学、另外项目一路之隔的两所规划中的小学、初中以及高中（年底前动工）。值得一提的是长城路小学，占地50亩，现在扩建中，建成后有36个班制，真正的与名师比邻，与儒雅文风相伴。用智慧创造财富，用思想征服世界，赢取未来，就从树人做起。

公园不在我家里，我家就在公园旁

自古以来人类的居住梦想都离不开“宜居”二字，现代城市快速发展的背后是对城中绿肺的呼唤，项目北侧是3000亩赵王河湿地公园，菏泽市重点打造项目之一。环境清新，风景优美，把家安在公园旁，更是很多菏泽人一直以来的梦想。

赵王河水波粼粼，绿植芳草香香，最宜居的一城中心，一处好房伸向你的心房。呼吸自然带来的清新空气，体验身心的放松，感受公园里自在的生活。

总的来说，项目无论是从交通、教育、医疗、商业配套以及环境来说，都是居家、投资的不二之选！

多种户型，总有一个适合您安家搜索

项目总占地面积61659.5㎡，总建筑面积约166071.1㎡，建筑密度22%，容积率2.2，在目前房子越建越高的趋势下，超低容积率和超低建筑密度显得尤为可贵，由14栋小高层组成（其中10栋18F，3栋11F，1栋13层），建成后共有810户，加上一期的288套，共1098套。

小区采用地上地下两种停车方式，人车分流，地面无障碍通行， 车位配比做到了1:1以上，使每家都可以拥有一个车位，解决了很多社区停车难的问题，也充分体现小区以人为本的设计理念。

小区的物业形态主要以小高层为主，户型从两室到四室，面积从70多到175不等，丰富的产品线，可满足青年新贵、新婚燕尔、三口之家以及升级置业等不同阶段的居住需求；

在户型设计上，我们既考虑了独有的室内景观效果，又确保了户型的功能性，户型各个功能分区完整、紧凑，空间布局合理，真正的实现了明厨、明卫、明卧、明厅的理念。

D1户型：两室一厅一卫

建筑面积约83㎡

D2户型：两室一厅一卫

建筑面积约86㎡

G户型：三室两厅两卫

建筑面积约：119.8㎡

B户型：三室两厅两卫

建筑面积约121.9㎡

F1户型：三室两厅两卫

建筑面积约136.5㎡

A户型：三室两厅两卫

建筑面积约137.6㎡

C户型：四室两厅两卫

建筑面积约153.3㎡

E户型：四室两厅两卫

建筑面积约173㎡

一期70-90㎡准现房3xxx起火爆发售中

二期120-170㎡板式宽景洋房

4280元/㎡起！

交一万送车位全城预约

河 畔 清 华

安家热线：0530-7189966   0530-7189977

项目地址：广州路与长城路交汇处向北300米

售楼中心地址：菏泽市黄河东路岳程办事处西邻