天华速度背后的天华品质

“天华速度”有目共睹，与此同时，天华品质在业界亦是有口皆碑。但人们在惊叹之余，难免会思考一个问题：速度与精雕细琢一般是不相容的，如此高的速度之下，天华是如何保证其工程质量和产品品质的呢？

众所周知，房地产开发建设是一项复杂的系统工程，其中包含摘牌、拿证、设计、招标、工程、验收等多个阶段，想要在保证工程质量的前提下快速推进施工进度，各个阶段必须协调一致，避免因工序衔接问题而影响工程进度。

天华地产在总结10余年房地产开发管控经验，借鉴国内外成熟房地产企业管理模式，摸索总结出了独具天华特色的模块化管理体系：包括筹备、摘牌、交地、四证、设计、招标、工程、销售、验收和交付十个阶段，近300个节点事项。

严把建材质量关

天华速度依靠的并非偷工抢工，而是依靠高质量的管控体制。在材料的选择上，所用的建筑材料面向社会招标，其中很多建筑材料的质量标准甚至比国家标准还高。日常对建筑材料更推行“三检查”的把控方法。材料到场时，相关人员立即按批次抽查，抽查不合格，整批退回；抽查合格后，监理工人则进行二次巡检、抽查；最后，在施工过程中，工作人员随时对材料检查。可以说，在如此层层把关之下，工程质量是特别不会允许出现问题的。

高度重视日常测检

完善的质量管理制度是天华地产筑就精品建筑的强大基石。在天华开发的每一个项目建设过程中，每月都会通过主管部门、监理机构、项目管理公司等第三方单位对工程质量进行实测实量，用数据监督工程质量，极大调动了参建单位抓工程质量的积极性。

全面推行样板先行

为了达到高品质的标准，首先对施工重点、难点进行了剖析，明确节点做法，优化施工流程，执行施工质量及工艺规范，把控每个质量环节，坚持工组自检、工长日检、监理定期巡检。重点对工程施工重要工序、关键节点，包括工程的模板、钢筋安装、砌体工程以及屋面、外墙、室内外装饰等全面施工前，先行制作样板，一律按样板标准进行后续施工和验收，日常巡检做到严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，全面有效提高了在建项目的工程质量。

此外，“天华速度”与“天华品质”也是与菏泽市相关规划高度契合达成的结果。天华开发建设的项目多是提升菏泽形象的重点工程、民生工程，必须紧跟政府规划步骤，接受各级政府部门的指导与监督。政府相关部门强力的资源支撑与政策支持等，也在很大程度上有力地促进了“天华速度”的实现和“天华品质”的落实。