你还觉得买房要一步到位吗？这些言论震惊你

许多年轻人在买房的时候经常会说一句话“我们想一步到位，准备买一个90平三室的”。其实，多数人的体验是酱紫的：买了住了两三年之后觉得房子还有需要改善的地方，又另有新欢了。不必懊恼自己“怎么这么不知道满足”、“怎么这么爱折腾”，随着经济的发展，现代社会各种新东西层出不穷，过几年你的家庭、工作、职业、收入等等都会发生变化，那时的计划和想法又会不一样。

不要让“一步到位”这句话骗自己了，快看看买房路上这些实用的言论吧！

一、问题：买房可以一次性到位

有的老百姓为了所谓的一次性到位花费很大成本，后来卖房时才发现是浪费。现代社会是一个多元化社会，经济在发展，各种新东西层出不穷。很多东西都在变化，今天的想法是这样，过几年你的家庭、工作、职业、经济收入等都会发生变化，到那时计划和想法又会不一样。如果经济条件好了，肯定会不满足要改善居住条件；经济不好，而你的房子涨了，为什么不可以卖掉换取现金来发展个人事业？

应对：一次到位只是你现在的"算命式"想法，中途任何可能都会出现。建议至多只做5～8年打算。5年以后会有什么变化，永远没人知道，好或坏一定会超出你现在的盲目想象。

二、问题：迷信广告语

很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的"美好愿望"，愿望能不能实现，主要取决于开发商的实力和良心。

应对：到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。

三、问题：只买便宜不买贵的

便宜无好货，贵一定有贵的价值。房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。即使是在深圳，很多原来便宜的房子就涨不了多少。

应对：一定要买好的。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。

四、问题：租房不如买房

一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战。如果你是买一个泡沫资产，买是一种很大的损失。

我们来算一笔账：现在商品房的月供和租金差距很大。根据我们的调查，月供5000元的房子，租金大约2500～3000元。买房子首付加上装修、家具电器用品，至少前期要拿出一、二十万甚至几十万元，还要月供(一年也要好几万元)。但如果先租房住一年二年，至多也就几万元租金，把这几十万元去做投资，赚回来的钱一定会比支付的租金多。而相反，如果你就是踏踏实实的上班族，没有下海经商或者投资的头脑与想法的话，那钱存在银行留着贬值就不如拿来买房合算了！

应对：进行选择，买或者租。

十、问题：用现在的眼光看未来

很多老百姓连通胀是何物、何因都不知道就跟着恐慌，其实，就深圳而言，有的房子已提前完成了通胀。现在好的未来不一定好。深圳一些楼盘曾在1989年就卖六七千元的所谓好房子，由于发展局限到2009年，20年后也只有这个价，但20年前的钱能和今天比吗？

应对：要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子。对于房子所处地段的规划非常重要。即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险最小化，把价值较大化，这是每一个要买房的老百姓要静下来思考学习的。

来源：易经房产