大学路稀缺美宅，学府之央，都会之上

皇家学府住宅采用国际地标建筑惯用的Artdeco风格，气场高贵。生活于此尽享教育、生态、繁华等全优质配图。引入新型高科技建材，筑造低碳社区，引进高端物业，礼遇上层尊崇，精研菏泽人对空间舒适度的需求，打造16栋19-33层住宅，建筑面积约90-125㎡实用两居、舒适三居户型，重新定义品质人居。

皇家学府16#户型赏鉴

001户型

【001户型】：三室两厅一厨两卫

【建筑面积】：约120.42㎡

【户型评析】：户型方正实用，空间紧凑、合理、实现动静、干湿分区，南北通透，宽敞大气；南向双卧，更多采光通风、更大观景视野，卧室舒适，睡眠更佳，主卧独立观景阳台；厨房、客厅无碍衔接，收拾餐具更便捷，打造流畅居家生活，烹调幸福人生。

002/003户型

【002/003户型】：三室一厅一厨一卫

【建筑面积】：约101.36㎡

【户型评析】：户型方正实用，布局合理，室内通透，采光通风良好，餐厅和客厅相连，共同组成大方、优雅休闲空间；卧室带大面积270杜观景窗，空间更大，实用更多，采光更足，视野更广；洗涤、操作、烹饪、储藏四区东线优质协调，最流畅的作业线，烹调幸福人生。

004/005户型

【004/005户型】：三室两厅一厨两卫

【建筑面积】：约120.82/120.81㎡

【户型评析】：户型方正实用，空间紧凑、合理、实现动静、干湿分区，南北通透，宽敞大气；南向双卧，更多采光通风、更大观景视野，卧室舒适，睡眠更佳，主卧独立观景阳台；厨房、客厅无碍衔接，收拾餐具更便捷，打造流畅居家生活，烹调幸福人生。

006/007户型

【006/007户型】：三室两厅一厨两卫

【建筑面积】：约120.82/120.81㎡

【户型评析】：户型方正实用，空间紧凑、合理、实现动静、干湿分区，南北通透，宽敞大气；阳台时尚宽敞、直接与客厅相连，轻松观赏园林风景，为日常生活添增浪漫情趣；厨房、客厅无碍衔接，收拾餐具更便捷，打造流畅居家生活，烹调幸福人生；独立卫生间，保证主人的私密生活不被打扰，卧室空间更大，实用更多。

008户型

【008户型】：三室两厅一厨两卫

【建筑面积】：约123.26㎡

【户型评析】：户型方正实用，空间紧凑、合理、实现动静、干湿分区，南北通透，宽敞大气；更多采光通风、更大观景视野，卧室舒适，睡眠更佳，主卧独立观景阳台；厨房、客厅无碍衔接，收拾餐具更便捷，打造流畅居家生活，烹调幸福人生。

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来源：皇家学府