菏泽市城区土地级别调整与基准地价更新成果

菏泽市人民政府关于公布菏泽市城区土地级别调整

与基准地价更新成果的通知

菏政字〔2016〕79号

牡丹区人民政府，市经济开发区、菏泽高新区管委会，市政府有关部门：

为优化城区土地市场化配置，确保科学高效使用土地资源，经2017年1月23日第60次市政府常务会议研究同意，现将菏泽市城区土地级别调整与基准地价更新成果予以公布，自2017年1月1日起实施。《菏泽市人民政府关于公布菏泽市城区土地级别调整与基准地价更新成果的通知》（菏政字〔2014〕2号）同时停止执行。

什么是基准地价

基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定较高年期的土地使用权价格。

首先

无论你是买的商品房，还是自建房

住宅用地级别及基准地价都是大家所关心的！

快看看你家土地最少值多少钱吧~

1神豪

一级  地面地价：1666元/m²  111.07万元/亩

范围：东至振兴路、桂陵路；西至西安路；南至中山路；北至康庄路。

2富豪

二级  地面地价：1261元/m²  84.07万元/亩

范围：东至京九铁路；西至贵阳路；南至长江路、五屯路；北至大学路。

3土豪

三级  地面地价：915元/m²  61万元/亩

范围：东至广州路、南京路；西至昆明路；南至闽江路、新石铁路；北至泰山路、北外环路。

4富有

四级  地面地价：681元/m²  45.4万元/亩

范围：东至河沟、上海路；西至兰州路；南至闽江路、万福河北；北至北外环路。

5小康

五级  地面地价：493元/m²  32.87万元/亩

范围：东至洙水河南支；西至杨营路；南至万福河；北至日东高速南100米。

俗话说：一铺养三代

可见能在闹市拥有一间店铺

无论大小都是多少人梦寐以求的！

所以快来看看商服用地级别及基准地价

下面就对号入座吧~

菏泽商服用地级别及基准地价

一级  地面地价：2350元/m² 156.67万元/亩

范围：东至振兴路、桂陵路；西至西安路、水洼街；南至中山路、中华路；北至黄河路、永昌路。

二级  地面地价：1952元/m²  130.13万元/亩

范围：东至人民路、京九铁路；西至点将台路、西安路；南至长江路、中山路；北至大学路。

三级  地面地价：1367元/m²  91.13万元/亩

范围：东至河沟、广州路；西至昆明路、万花路；南至五屯路、新石铁路；北至泰山路。

四级  地面地价：802元/m²  53.47万元/亩

范围：东至河沟、南京路、上海路；西至兰州路、昆明路；南至万福河；北至北外环路。

五级  地面地价：581元/m²  38.73万元/亩

范围：东至洙水河南支；西至杨营路；南至万福河；北至日东高速南100米。

当然商用地块

地理位置就更加显得重要了

不同位置价格也相差甚远

不过只要在排名前列、第二等级范围内

也是神豪级了！

快来看看你家商店所处路线吧~