菏泽
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引领城市发展新时代21世纪是城市的世纪，是全球展开城市资源优化、整合运营的世纪。在我国，提高城镇化水平的同时，需要面临城市建设资金不足、社会公共服务不能满足城市居民需求等问题。在探索和实践城市化发展过程中，“城市运营”理念应运而生。
山东中北置业开创菏泽排名前列城市运营示范区，所谓城市运营是指围绕城市总体发展目标和规划，通过发挥产业的资源优势，结合城市发展的新机遇，使自己开发的项目能够成为城市发展组成部分。城市运营商的出现，标志着中国城市发展进入了崭新时代。
2015年，菏泽市政府启动“十大片区开发”重点改造工程。全面优化城市空间、改善人居环境、传承历史文脉、推进城市发展。旨在，把菏泽打造成留得住记忆、唤得起乡愁、彰显花城特色的“人文城市”。
山东中北置业有限公司作为开发老城中心区域的主体公司，以“缔造新城，运营城市”的理念，开创出一条与政府联动发展的经营思路，并探索出一系列城市建设和经营管理全新模式。
山东中北置业作为菏泽市重点招商项目，斥资100亿元人民币投资菏泽城市发展建设。在老城中心片区牡丹路与丹阳路东南侧（老青岛啤酒厂及周边）一举拿下700亩土地。至此，菏泽老城中心区建设拉开序幕。
中北新都心项目坚持超前规划和开发的理念，对项目实施了详细的控制性规划。有效推动区域产业升级、城市交通优化，发展菏泽中心老城区商圈，丰富商业形态，完善城市功能，提升城市品位。
中北置业聘请国内外知名建筑设计公司，超前规划创新定位。项目规划以“一河、二轴、五中心、六组团发展理念”。一河，指赵王河；二轴，环城大堤景观（15万㎡城市公园）轴，曹州故里中式古街文化轴。五中心，商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心、文化中心。六组团，新界国际时尚街区组团、曹州故里中式古街文化组团、住宅及公寓组团、环城大堤公园组团、购物中心广场组团、学校教育组团。
中北新都心在提升整个老城区中心品质和土地增值同时，进一步集聚人气，功能齐全、环境优美、商业繁华的现代风貌新城，形成新的、可持续发展的经营管理模式。项目将成为菏泽老城区城市更新和商业格局全面提升的标志性项目。
中北新都心项目的开发建设，是菏泽城市发展的缩影。我们有理由相信，随着项目的落成，中北新都心项目必将成为菏泽城市新名片。
