衡阳房价疯涨 不想财富贬值的衡阳人该何去何从？

　　近段时间以来，衡阳楼市热度不减，

　　房价一路飙升，对购房者来说，

　　以往是“今年没买房，一年又白忙”，

　　近来却是“一天没买房，一年又白忙”。

　　那么，面对房价上涨，作为投资客来说，

　　投资产品该如何选择呢？

　　其实，对于投资品，

　　最近有了转战趋势，

　　酒店式公寓、写字楼等更受追捧。

　　那么酒店式公寓投资到底值不值？

　　为此，用三个问题，

　　教你火眼识“金”，抓住财富机遇！

　　酒店式公寓投资有哪些优势？

　　总价低，门槛低

　　由于住宅面积大，总价高，加上后期装修，出租或转手，都需要较长时间，投资门槛太高。而酒店式公寓面积普遍较小，因此总价也更低，让更多人能买得起，同时降低了还贷压力。且酒店式公寓的租金要比普通公寓高30％左右，投资潜力巨大！

　　灵活性，功能强

　　麻雀虽小，五脏俱全。空间可随意划分，自由组合，由于它吸收了传统酒店、传统公寓和传统办公楼的各自的长处，因此受到各方面人士的欢迎，可谓宜住宜商宜投资，三相宜。

　　酒店式公寓投资收益有多高？

　　一般来说，酒店式公寓投资回报主要来源于租金。

　　据专业机构统计资料，现在市场上酒店式公寓的投资回报率已达4%——8%左右！成交涨幅达到了惊人的427.7%，酒店式公寓不可谓不火！

　　值得一提的是，公寓出租后，租金也不会一直不变的，如果该区域房价上涨，那租金也会跟着上涨，回报率也将更高！

　　如何让公寓投资更值？

　　地段、交通、配套、品牌、物业

　　缺一不可

　　区域的利好规划、商业配套的繁华程度、交通的便捷性，这些将决定公寓未来租金的高低以及升值空间的大小，因为只有核心地段才能租的快、租的火、租的贵！

　　衡阳投资理财优选

　　金钟国际金融中心酒店服务式公寓

　　（酒店服务式公寓效果图）

　　价值一 增值保障

　　180米地标建筑，湘南排名前列高楼

　　金钟国际金融中心位居湘江南路与黄茶路交汇处，地处三大商圈中轴，共享三大商圈商务配套。占据湘江东洲岛洄水湾少有湾区地段，放眼全球，贵重资产聚集湾区，衡阳唯此湾区，未来增值潜力无可估量。

　　价值二 出行保障

　　城市核心地段，一站式立体化交通

　　金钟国际金融中心坐拥衡州大道、湘江南路等核心主干道，独揽衡州大桥、东洲湘江大桥两条过江通道，无缝对接内环路、二环路、南岳、泉南、G4等快速路网；数十条公交线路直通项目；5分钟即达火车站，10分钟即达高铁，20分钟即达南岳机场。

　　价值三 资源保障

　　生态景观资源的不可复制性

　　背靠192亩营盘山，倚靠2000里湘江母亲河，比肩5A级风景区东洲岛，坐拥一线江景生态核心，独揽城市风水人文龙脉，是为藏风聚气贵胄传承风水宝地。

　　价值四 人气保障

　　东洲岛旅游资源带来聚集消费流聚集

　　随着衡阳东洲岛自然景区改造的完成和开放，其带来的文化旅游资源，依托金钟国际金融中心高级商务休闲配套，有效形成产业聚合效应，经济产能得到有力保证。

　　价值五 物管保障

　　世界五大行服务，国际级物管配套

　　重金聘请世界五大行物业服务体系，以五星级酒店式服务为标准，将定制的专属、私享的尊贵融为一体，24小时高端物业服务体系，多重智能化安防系统，享五星定制式管家物业服务。

　　价值六 经营保障

　　专业酒店运营，十年托管经营

　　除了优质的产品，更有优秀的管理团队，十年托管经营，以全新的酒店运营模式，解决投资者的后顾之忧，后期酒店入住率将远远高于传统酒店。

　　价值七 配置保障

　　五星级酒店式豪华装修，高品质功能配置

　　挑空入户大堂，同步国际一线奢华酒店的设计标准，3.6米层高，60-160m²舒适自由空间，让身体与视野共同伸张。装修风格联袂高级设计大师，打造特色主题风格，价值2000元/㎡五星级酒店式豪华装修，奢享高级生活品质。

　　价值八 收益保障

　　八年半回本，年投资回报率超10%

　　十年包租托管，八年半回本。年投资回报率超10%，成为衡阳公寓产品中的稀缺投资品，当之无愧的财富守卫者。

　　金钟·国际金融中心，打造衡阳高级圈层

　　60-160m² 喜来登酒店服务式公寓

　　66-157m² 5.2米铂金LOFT江景公寓

　　全球公开，敬邀品鉴

　　全球品鉴热线

　　+86 0734 8027777   8799999

　　金钟·国际金融中心

　　衡阳外滩金融CBD的开拓者