解密创发城1938热销——客户访谈录

在刚刚过去的春节，衡阳楼市传来重磅消息，位于衡州大道万达广场对面的创发城1938，创下了春节期间日均来访量超40组，日均成交量超10组，总成交额突破6000万的不俗业绩。衡阳人民都感到很愕然，因为大家对这个名字并不熟悉，怎么这个项目就卖这么好呢？笔者决定前往现场一探究竟。

周六上午衡阳阳光明媚，营销中心现场人潮涌动，前来了解房子的客户络绎不绝，现场敲锣订房的仪式不时传出，趁着这个机会，笔者现场邀请了几个购房者进行采访，希望从他们的口中找到本项目热销的答案。

对象一、衡阳县樟树乡李先生，31岁。

问：请问您怎么会想在市里买房？

答：我本人在广州打工，想在城里买一套房子，广州的房子想都不要想，家里的房子三四千，还是买得起，我老家到这里才7公里，到县城有十几公里，当然选市里面。

问：那怎么会选创发城呢？

答：这个问题其实很简单，这里方便，衡州大道往西就到家了，往东就是去高铁站；第二正对面就是万达广场啊，哪个城市的万达广场不是市中心啊，到时候生活配套全都有了，而且等万达开业了你再看，天天都是人，这里的房价肯定会涨啊。

问：那你觉得创发城1938自身品质如何呢？

答：有这样的品质已经很好了啊，5万㎡的园林，1比1的车位，关键是户型好啊，我在广州的时候陪朋友去看过万科的房子，就是“十字天阔”的房子，觉得特别的好，没想到创发城1938也有这样的房子，我几乎没怎么考虑就选了16号栋这套三房。

购房理由：交通方便、区域发展好、城市配套好、产品好、高性价比。

对象二、衡阳钢管厂某退休职工 王婶

问：请问您怎么会选择这里？

答：三个方面的原因吧，排名前列是这房子买给儿子的，准备要生第二胎，让他们单过，家里房子不够住，但是不希望他们住得太远，住这里最方便了；第二、老亲戚、老邻居、老工友基本都在这里，习惯了，不想离开这里；第三就是对面就是万达广场啊，买什么东西啊、玩啊都方便，我儿子说等万达开业了，我们的房子应该会涨价的。

问：你觉得买这里房子值吗？

答：当然值啊，才三千多啊，你看华新那边都四五千了，那里哪有这里方便啊，而且等衡阳西站一拆，咱们钢管厂迟早有一天也会搬迁，到时候这里就是真正的市中心了。

问：觉得房子本身可以吗？

答：我个人觉得挺喜欢的，我们宿舍楼就是一栋挨一栋，采光不好，通风差，这里的房子是围着私家公园建的，楼栋宽，采光好，视线好，通风好，白天肯定不用开灯，省电。

购房理由：习惯了这里，对这里未来充满信心、万达广场、产品好。

对象三、蒸湘区芙蓉路某小区  刘女士  28岁

问：请问您怎么会选择这里？

答：我住在船山公园那，离这里不远，买到这里，就是觉得以后这里肯定能火起来，我原来在长沙工作，很喜欢城市的繁华，经常去逛万达广场，比如同事聚餐、看电影、买衣服、超市买生活用品，都是在万达广场。

问：那你也可以选择去华新啊，那边也有大型商业体？

答：那边确实已经成熟了，但是房价也起来了，这里目前还是很低的价格，以后肯定会涨，如果有同样的城市配套，有更好的交通，而且价格还很亲民，你会选择哪里呢？其实还有一个很重要的原因，你知道是什么吗？就是创发城的户型，我选的三栋，朝北就是衡州大道，没有遮挡，可以远远的看着繁华城市景观，往南也可以看很远，因为我这一栋跟南边那一栋错开了，这样的房子在衡阳是很难找到的。

问：看来你很满意这里的房子，是不是会介绍朋友来买呢？

答：你说对了，其实我今天不是来买房子的，我是陪我弟弟来买的，他从深圳回来过年，跟我买在同一个小区，以后一家人全都住这里，简直太好了。

购房理由：喜欢万达商圈的生活方式，喜欢高品质产品、高性价比。

笔者还另外访谈了几个客户，大的理由基本上一致，看中的是区域未来发展的前景、万达商圈带来的生活方式，小区先进的规划和高品质的产品，而最重要的就是超高性价比，觉得买这里一定会升值。看来创发城1938虽然不知名，但是却拥有相当好的口碑，以后知名度肯定会越来越高，持续热销怕是会成为常态了，想低价买房坐等升值，想拥有繁华与情怀同存的购房者可以去这里看看了。

抢购热线：0734-8661111

项目地址：衡州大道与幸福路交汇处（万达广场正对面，原老水泥厂）