衡阳
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11月末的两天，广州卖地吸金309亿元，龙湖首开以32亿竞得的白云新城宅地，刷新了广州单价地王纪录。这只是11月土地市场火热大势下的一个缩影。在广州拍出单价地王之际，长沙、武汉同步诞生了新的地王。由于调控的影响，10月份的全国土地出让面积创下了年度较低值。但到了11月，局势大不同，很多人感叹“熟悉的地王又回来了”，而衡阳的土地市场也是异常活跃。
根据衡阳市国土资源局的信息显示，11月共有19宗土地出让拍卖成交，成交面积为1333.7亩，成交金额221.25亿元。其中珠晖区占比89.03% ，相比10月的成交的212.57亩，环比增加527.4 %。从成交地的用地性质来看，住宅和商业依然唱主角。从成交价格来看，19宗地全部是以底价成交，但总体的拿地成本在增加，“高总价、高单价”已成为全国土地市场的最显著的写照。
从土地出让公示，可以看出政府大力支持珠晖区的商业住宅及其周边配套的完善。当中包括有住宅商业、配套医疗卫生、中小学用地、商业服务用地及仓储物流用地等，也预示着作为衡阳面向全国的“东大门”的武广新区城市新核心已渐渐形成。其中珠晖区12宗土地被城市建设投资有限公司竞得，成为当月土拍较大赢家。综其所有，珠晖区此番出让面积，促成了十一月土地交易成为今年度较大值的重要一环。
蒸湘区在售项目总体居多，其中不乏中高端大众型楼盘填补市场需求，在房地产市场环境相对稳定的情况下，蒸湘区土地板块也正在联动发展，保持每月对应供给，保持土地市场活力，未来还有潜力可挖。
而雁峰区和石鼓区土地市场依然处于平缓阶段，本月无土地成交记录。
据国土资源市场网目前显示，十二月将有33宗土地挂牌交易，面积总额将达2775.473亩，石鼓区占16宗，珠晖区占12宗，蒸湘区占2宗，雁峰区占3宗。其中石鼓区出让用地大多集中在松木经开区周边，其中包含了大量住宅商业及其配套用地，可预见此区域未来发展潜力巨大。土地市场的火热与政府推地节奏加快，开发商拿地也更为积极，土地市场将进入新格局。
