（5月15日-5月21日）衡主城区共成交商品房605套

　　据衡阳市房地产信息网签统计，上周（5月15日-5月21日）衡阳主城区共成交新建商品房605套、面积约6.91万㎡、金额29797.67万元。其中住宅成交515套、面积约6.15万㎡、均价3964.77元/㎡。相比前一周商品房成交面积、金额分别增长-21.38%、-15.21%，住宅成交面积、均价分别增长-19.89%、2.47%。

　　非住宅方面共成交90套、面积7618.13㎡，成交总金额约5414.48万元。相比前一周非住宅成交套数减少7套，面积、金额分别增长-31.63%、-0.50%。在度过3月份至5月初的销售高峰后，中心城区新建商品房市场热情逐渐转淡。

　　从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看，蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为47.07%、18.28%、21.09%、13.56%，蒸湘区仍为市场的销售主力，其他三城区中雁峰区、石鼓区销售情况相差不大。

　　城区均价方面，上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区住宅环比波幅分别约为1.29%、-0.1%、10.78%、-2.90%。蒸湘区均价表现稳中有升，雁峰区、珠晖区均价回落幅度不大。上周石鼓区再次上升为均价少有超过4000元/㎡的城区，雁栖湖玫瑰园、雅士林欣城、cc城市中心大厦等高端别墅、公寓的成交抬高了城区的整体均价。

　　从上周商品房住宅成交的面积区间来看，小于90㎡的面积区间成交约占总成交套数的13.40%；90—144㎡的面积区间成交约占总成交套数的74.37%；大于等于144㎡面积区间成交约占总成交套数的12.23%。市场仍以自住、改善型刚需释放为主，占据市场的七成以上。

　　上周商品房网签套数成交显示，衡阳市主城区商品房网签套数排行榜前五名分别为：

　　上周商品房住宅网签套数成交显示，衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前十甲分别为：

　　排名前列名为蒸湘区珠江·愉景新城。愉景新城位于蒸水河西岸，总占地面积约381亩，总建筑面积约130万平米，是集住宅、商业、写字楼、酒店、公园于一身的城市大型综合体项目，是珠江合创进驻衡阳6年来的先进之作。珠江·愉景新城预计在2016年全面开发建设完成。项目建成后可居住3万多人。合创国际生活广场是珠江.愉景新城较具创意的大型城市空间，也是我们最引以为傲的公共广场及建筑。它包含了全国排名前列大水幕景观大桥；8万平方米的愉景滨江公园；3000平方米的城市阳台；2万平方米的中心广场；5A甲级写字楼；10万平方米滨河国际商业中心；1公里空中观景艺术长廊；国际羽毛球运动中心等等。从蒸水合创大桥一路走来，就进入到一个约3000平方米的观景平台，居高临下，扶栏眺望，这个就是——我们的城市阳台。继续西行，踏入2万平方米的中心广场，左边是5A甲级写字楼，右边是4星级酒店，左右交相辉映。往南是空中观景艺术长廊，往北也空中观景艺术长廊！1公里长空中观景艺术长廊可随意漫步。随便找个楼梯，拾级而下，进人由世界风情美食街、世界风情休闲MALL、世界名品名店廊、世界品牌折扣中心、世界健康疗养中心以及世界儿童游乐园，六大主题组成国际商业。时尚步行街、品牌购物MALL、3D电影院、主题餐饮、高档酒楼、滨江特色酒吧街、咖啡廊、美容SPA、疗养中心等多种业态异彩纷呈！从商业街一直向北，就来到大型体育运动中心（室内羽毛球场、乒乓球场，游泳场、健身中心、篮球场、网球场等），您可以尽情挥洒您的汗水。

　　第二名石鼓区金泰·雁栖新城。雁栖湖·耀江花园占地1136亩，总建筑面积逾90万平米，容积率仅1.20，尊享城市中央双千亩浩瀚湖景和翡翠绿地，是湖南乃至国内罕见的集生态公园、浩瀚湖景、高尚墅区、商业配套、奢华会所、国际教育等于一体的大型岛屿住区，物业形态涵盖：独栋/双拼/联排别墅、多层洋房、花园洋房、湖景小高层/高层、风情商业街等，为衡阳少有湖居岛墅养生之地，低密度“生态岛居”大盘。项目建成后，将成为衡阳城中心一道亮丽的风景线，备受衡阳市民喜爱的旅游胜地、宜居新区。

　　雁栖湖纳入来雁新城规划，成为最美城市核心。根据市委市政府“两岸新区”规划，来雁新城和滨江新区将打造成为衡阳的城市名片和湘江明珠，最美的核心地带。“5年基本成型、8年全面建成”。来雁新城投资389.8亿元打造。衡阳城市格局南优北拓，北内环以南正日渐成为衡阳真正的城市中心。雁栖湖·耀江花园已纳入来雁新城规划，将引领北城区高端居住升级，区位价值正日益彰显。居住价值不言而喻。两岸新区引领北城蝶变。雁栖湖·耀江花园规划于来雁新城区域内，以湖岛共生的翘然姿态，融身“衡阳最美的核心地带”，缔造无愧于时代、无愧于城市的“翡翠新城”。

　　第三名石鼓区珠江·帝景山庄。帝景山庄位于衡阳未来城市中心——来雁新城、石鼓新城的核心地段，以造城的手笔，打造衡阳前所未见的110万㎡欧式庄园城，是衡阳市中心规模较大的楼盘之一。坐拥南岳支脉虎形山无边风光，规划5万㎡山顶公园，以欧洲皇家园林景观结合中国皇家中轴对称理念，缔造非凡人居极境。超大社区广场，犹如天安门，气势磅礴，雄伟尊严；庄园入口，是高耸的凯旋门，过了凯旋门，一个座苍翠欲滴、静谧和谐的庄园城呈现眼前，拾阶而上的坡地林荫大道、缓缓的流水、充满艺术感的雕塑，让人仿佛走进了路易十四的凡尔赛宫。庄园内的所有建筑围绕着山顶公园，依山而建、错落有致，勾勒出优美的天际线；200米超阔楼距，花园点缀，建筑、自然与人和睦相融。庄园还配有国际精英幼儿园、运动公园、风情商业街、星级酒店等高端生活配套，为人们提供优质生活享受。凭借其少有的地段价值，超前的建筑理念和产品设计，卓尔不群的文化艺术氛围，以及高端酒店的贴心服务，必将受到社会各界人士的热烈追捧，引领一个时代楼市风云。

本文转自：衡阳房地产信息网